Powierzchnia użytkowa | 87,99 m2 |
Powierzchnia zabudowy | 69,93 m2 |
Wysokość budynku | 7,49 m |
Szerokość budynku | 8,83 m |
Kąt dachu | 40 ° |
Ilość stanowisk garażowych | Bez garażu |
Jakieś pytania?
- Drukuj stronę
-
Rysunki szczegółowe
- Zamów kosztorys
139,86 m2
87,99 m2
69,93 m2
7,49 m
124,00
z poddaszem
Bez garażu
Kąt dachu 40 ° , Dwuspadowy
3
od północy i wschodu
Szalówka
drewniany belkowy
Ściany zewnętrzne: konstrukcja szkieletowa
ściany wewnętrzne: konstrukcja szkieletowa
dachówka ceramiczna lub cementowa
tradycyjna krokwiowa
Projekt budynku mieszkalnego o powierzchni zabudowy do 70 m² z poddaszem użytkowym. Jego budowa może nie wymagać pozwolenia na budowę w świetle nowelizacji prawa budowlanego w roku 2021.
Dzięki niewielkim rozmiarom oraz ułatwieniom formalnym ten dom jest optymalnym rozwiązaniem dla zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych rodziny. Powierzchnia użytkowa wynosząca prawie 90 m² pozwala na stworzenie komfortowych warunków życia.
Dom posiada funkcjonalne, przestronne wnętrze z trzema sypialniami i dwiema dużymi łazienkami. Salon wraz z kuchnią, to całkiem spora przestrzeń o powierzchni około 30 m², a do niej przylegają zadaszone tarasy. Umożliwiają one znaczne powiększenie przestrzeni życiowej,
oczywiście przy korzystnych warunkach pogodowych i cieszenie się w pełni urokami posiadania własnego domu oraz ogrodu. W domu nie zabrakło również dodatkowych, a bardzo przydatnych pomieszczeń gospodarczych. Jedno z nich mamy do dyspozycji na
parterze, a drugie, garderobę, na poddaszu.
Architektura budynku bezpośrednio nawiązuje do tradycyjnej formy domu. Prosta bryła, przykryta dwuspadowym dachem wystającym poza obrys budynku, chroni go w najprostszy sposób przed słońcem i deszczem. Drewniana, szkieletowa konstrukcja
wypełniona materiałem izolacyjnym stanowi skuteczną barierę termiczną nie zajmując przy tym wiele miejsca.
Do ogrzewania domu zastosowano elektryczne grzejniki oraz maty grzewcze. Jest to rozwiązanie wymagające mniejszych nakładów inwestycyjnych niż inne typy ogrzewania. Dla amatorów ciepła z tradycyjnego paleniska przewidziano kominek w salonie.
Dokumentacja projektowa może nie zawierać niektórych elementów wyposażenia bądź wykończenia budynku przedstawionych na wizualizacjach.
Szacunkowe koszty budowy domu
Jak liczymy kosztorysy?System zlecony, zł | - - - - - - - - - - - - - - - - - | Udział, % | |
---|---|---|---|
STAN SUROWY ZAMKNIĘTY | 184 843 | 52,95% | |
Roboty ziemne | 2 290 | 0,66% | |
Fundamenty z izolacjami | 23 817 | 6,82% | |
Konstrukcja drewniana budynku | 73 437 | 21,04% | |
Dach - konstrukcja | 11 582 | 3,32% | |
Dach - pokrycie | 39 031 | 11,18% | |
Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna | 34 686 | 9,94% | |
STAN WYKOŃCZENIOWY | 138 398 | 39,64% | |
Posadzki | 17 446 | 5,00% | |
Ściany i sufity | 58 154 | 16,66% | |
Elewacja | 42 621 | 12,21% | |
Roboty sanitarne | 12 662 | 3,63% | |
Roboty elektryczne | 7 515 | 2,15% | |
KOSZTORYS RAZEM NETTO | 323 242 | 92,59% | |
Vat 8% | 25 859 | 7,41% | |
KOSZTORYS RAZEM BRUTTO | 349 101 | 100,00% |
* Podane koszty są wartościami przybliżonymi Napisz do nas

Sprawdź korzyści
Nie wiesz, jaki projekt można zrealizować na Twojej działce? Pomożemy w podjęciu decyzji!
Wybór projektu to dopiero początek. Naszym klientom doradzamy w przypadku niespodziewanych komplikacji w czasie budowy.
5 egzemplarz projektu, przedmiar robót, zgody na zmiany w projekcie, dziennik budowy.
Bezpłatna, szybka wysyłka
Gwarantujemy wysyłkę firmą kurierską, w ciągu maks. 3 dni roboczych od złożenia zamówienia.
Atrakcyjne rabaty
Kupując u nas, otrzymujesz rabat na nasze projekty garaży, altan czy ogrodzeń.
Obsługa posprzedażna
Kontakt z projektantem nie kończy się na zakupie projektu - pomagamy w procesie adaptacji, doradzamy w trakcie budowy.
FAQ
Umożliwiamy naszym klientom wprowadzanie we własnym zakresie zmian w naszych projektach. Muszą być one jednak naniesione przez uprawnionego projektanta. Dlatego najprostszym sposobem jest wykonanie ich wraz z procesem adaptacji. By znaleźć projektanta, który podejmie się tych zadań – udostępniamy wyszukiwarkę pod tym linkiem. Więcej o wprowadzaniu zmian w projekcie piszemy tutaj.
Oprócz gabarytów działki, na możliwość budowy domu wpływają także regulacje prawne oraz miejscowe, takie jak Warunki Zabudowy lub Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. O tym, czym są oraz jak je uzyskać piszemy dokładniej tutaj. Jeżeli masz wątpliwości co do zapisów dokumentów prawnych dotyczących Twojej działki, zapraszamy do kontaktu!
Przed uzyskaniem Pozwolenia na Budowę, niezbędne jest wykonanie Projektu Zagospodarowania Terenu oraz dostosowanie projektu budowlanego do konkretnej działki. Te indywidualne dla każdej działki prace wykonać musi projektant pracujący w danym regionie. Żeby ułatwić znalezienie osób zajmujących się adaptacją, na naszej stronie udostępniamy ich listę.
Większość projektów z naszej pracowni posłużyła już do budowy domu. Nie udostępniamy danych naszych inwestorów, jednak ci którzy zainteresowani są kontaktem z innymi budującymi mogą nawiązać go za pośrednictwem naszego forum.