Logo

Projekty domów z poddaszem użytkowym

 (172)
zwiń

Mówiąc o archetypie domu, trudno nie wyobrazić sobie dwuspadowej, prostej bryły ewentualnie wzbogaconej lukarną. Domy z poddaszem naturalnie wpasowały się w polski pejzaż. Są przy tym niezwykle praktyczne. Pod tradycyjnie zoptymalizowaną, stromą więźbą skrywają bowiem miejsce na funkcjonalną i pełną uroku kondygnację użytkową. W naszej ofercie znajdą Państwo zarówno projekty małych, przytulnych domków jak i rozległych, zaskakujących ilością miejsca domostw. W tej kategorii projektów rzucają się też w oczy wyjątkowe rozwiązania na wąską działkę. Nie można na koniec zapomnieć o lubianych zwłaszcza przez deweloperów projektach domów z wysoką ścianką kolankową - pozwalających maksymalnie wykorzystać potencjał małych działek.

Filtry
wyczyść filtry
Parametry podstawowe
Parametry podstawowe

Nazwa projektu

Powierzchnia użytkowa (m²)

od do

Typy budynków

Jednorodzinny
Bliźniak
Szeregowy
Altany
Garaże
Letniskowy
Inne

L. Kondygnacji

parterowy
z poddaszem
piętrowy

Ilość stanowisk garażowych

0
1
2
3
4 i więcej
Dom

Piwnica

Nie
Tak

Liczba pokoi (bez salonu)

1
2
3
4
5 i więcej

Liczba pokoi na parterze (bez salonu)

1
2
3
4
5 i więcej

Typy dachu

Jednospadowy
Dwuspadowy
Wielospadowy
Płaski

Kąt dachu

od do

Ogrzewanie

Ogrzewanie gazowe
Gazowe z możliwością adaptacji na paliwo stałe
Ogrzewanie elektryczne
Pompa ciepła
Paliwo stałe

Technologia

Murowane
Szkielet drewniany
Stalowe
Drewniane
Inne
Działka

Maksymalne wymiary działki (m)

szerokość głębokość

Maksymalne wymiary domu (m)

szerokość wysokość

Powierzchnia całkowita (m²)

od do

Powierzchnia zabudowy (m²)

od do

Wejście od..

od północy i wschodu
od południa i zachodu

Rodzaje działki

Na płytką działkę
Na wąską działkę
Na stoku
Standardowa działka
Dodatkowe

Projekty w przygotowaniu

Pomiń

Dodatkowe parametry

Tanie w budowie
Bestsellery 2022
Nowości
Z wizualizacją wnętrz
Otrzymasz: 172 wyniki
Liczba pokoi (bez salonu)
5
Powierzchnia użytkowa
131.15 m2
Powierzchnia zabudowy
118.5 m2
Szerokość budynku
10.1 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
4
Powierzchnia użytkowa
144.7 m2
Powierzchnia zabudowy
163.08 m2
Szerokość budynku
17.55 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
4
Powierzchnia użytkowa
147.04 m2
Powierzchnia zabudowy
162.07 m2
Szerokość budynku
11.55 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
4
Powierzchnia użytkowa
128.08 m2
Powierzchnia zabudowy
118 m2
Szerokość budynku
11.55 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
4
Powierzchnia użytkowa
132.3 m2
Powierzchnia zabudowy
146.06 m2
Szerokość budynku
10.25 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
4
Powierzchnia użytkowa
130.73 m2
Powierzchnia zabudowy
146.79 m2
Szerokość budynku
10.32 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
4
Powierzchnia użytkowa
135.32 m2
Powierzchnia zabudowy
115.87 m2
Szerokość budynku
9.45 m
Z garażem
Nie
Liczba pokoi (bez salonu)
4
Powierzchnia użytkowa
128.22 m2
Powierzchnia zabudowy
105.89 m2
Szerokość budynku
9.85 m
Z garażem
Nie
Liczba pokoi (bez salonu)
4
Powierzchnia użytkowa
131.25 m2
Powierzchnia zabudowy
156.3 m2
Szerokość budynku
13.95 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
3
Powierzchnia użytkowa
99.75 m2
Powierzchnia zabudowy
89.51 m2
Szerokość budynku
8.25 m
Z garażem
Nie
Liczba pokoi (bez salonu)
4
Powierzchnia użytkowa
146.7 m2
Powierzchnia zabudowy
163.08 m2
Szerokość budynku
10.05 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
4
Powierzchnia użytkowa
160.12 m2
Powierzchnia zabudowy
163.08 m2
Szerokość budynku
10.05 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
4
Powierzchnia użytkowa
142.97 m2
Powierzchnia zabudowy
161.57 m2
Szerokość budynku
9.5 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
4
Powierzchnia użytkowa
119.65 m2
Powierzchnia zabudowy
144.11 m2
Szerokość budynku
9.75 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
4
Powierzchnia użytkowa
128.89 m2
Powierzchnia zabudowy
102.94 m2
Szerokość budynku
9.15 m
Z garażem
Nie

Gotowe projekty domów z poddaszem użytkowym

Projekty domów z poddaszem użytkowym – dlaczego warto?

Domy z poddaszem są alternatywą dla domów piętrowych, są tańsze w budowie (porównując cenę za m2), posiadają cechy domów parterowych, mają tradycyjny i niezawodny dach dwu- lub wielospadowy, a ponadto mieszczą się na mniejszych lub wąskich działkach. Posiadamy bogatą ofertę projektów domów z poddaszem, ponieważ wiemy, jaką popularnością się cieszą. Oferujemy projekty domów z użytkowym poddaszem oraz projekty domów z możliwością adaptacji poddasza. To wyjątkowo ekonomiczny w budowie typ budynku. Dzięki użytkowemu poddaszu możemy wybudować niewielki dom, który będzie funkcjonalny i komfortowy w życiu codziennym. Jak zagospodarować poddasze? Wszystko zależy od naszych potrzeb i liczby członków rodziny. Pomysłów na wykorzystanie poddasza użytkowego jest wiele, każdy z nas potrzebuje takiej przestrzeni. Dach dwuspadowy na dobre zajął już miejsce w naszym rodzimym krajobrazie. Poczucie przytulności pod skośnym dachem, którego można wręcz dotknąć od wewnątrz wydaje się niemal pierwotnie uwarunkowane. Trudno też przecenić schronienie przed opadami i nasłonecznieniem, jakie daje okap takiego budynku. Wielu z nas dom z poddaszem może kojarzyć się z architekturą wiejską, czy nawet mieszkaniem u babci - nie będzie to skojarzenie nietrafione. Równie celnie proste formy domów z poddaszem przemawiają do wyobraźni tych, których oczy skierowane są w przyszłość. Takie trendy, jak domy bezokapowe czy nowoczesne stodoły coraz liczniej wyrastają i przyjmują się w naszym krajobrazie. Dom z poddaszem to połączenie praktyczności i estetyki. Stromy, kryty dachówką dach wykonany w oparciu o tradycyjną więźbę drewnianą to rozwiązanie powszechnie stosowane i dobrze przetestowane w naszym klimacie. Skutecznie opiera się czynnikom atmosferycznym przez długie lata. Naturalnie stabilna forma sprawia, że dobrze wykonany dach jest szczelny i trwały, a jednocześnie dobrze wentylowany. Zaś kreująca się w samym szczycie budynku, nieużytkowa przestrzeń stanowi zwykle idealny schowek na nadmiarowe rzeczy. Daje też miejsce na przestrzeń techniczną do montażu centrali wentylacyjnej z rekuperacją, stanowiącą ważny czynnik energooszczędności. Rozważając kupno projektu, zawsze kluczowym zagadnieniem jest jego lokalizacja. W Polsce Miejscowe Plany Zagospodarowania Przestrzennego oraz Decyzje o Warunkach Zabudowy najczęściej pozwalają na zabudowę o określonych parametrach dachu (kąt, rodzaj dachówki). Pośród projektów dostępnych w naszej pracowni, znaleźć można rozwiązania dostosowane zarówno do działek o różnej wielkości czy określonym sposobie zabudowy, jak i do różnorodnych zapisów określających jego formę (np. kąt dachu). Posiadamy projekty dopasowane do różnych warunków nasłonecznienia i orientacji względem stron świata, o różnych konstrukcjach więźby czy przeznaczone na wąską działkę (do 16 m szerokości).

Funkcjonalne rozwiązania domów z poddaszem

Wybierając projekt domu z poddaszem, polecamy zwrócić uwagę na kilka typowych konfiguracji. Najbardziej naturalne i najpopularniejsze z nich zakładają umieszczenie 3-4 pokoi sypialnianych na poddaszu. Wzbogacone o garderoby i pralnię, stanowią strefę nocną domu, całkowicie odseparowaną od strefy dziennej. Na parterze zaś często zlokalizowany zostaje garaż, dodatkowy pokój gościnny/gabinet. Taki projekt to esencja funkcjonalności i rodzinnego życia, często wielopokoleniowego. Taki typ budynku reprezentują na przykład projekty z serii As. Nie każdy jednak potrzebuje tak rozbudowanego programu użytkowego. Rodziny 2+1, pary bezdzietne lub takie, których dzieci już się wyprowadziły zainteresują projekty małych domów. Ich mniejsze rozpiętości konstrukcji i prostsze bryły wpłyną na niskie koszty budowy. Najmniejsze z nich, takie jak projekt Drops, to projekty o najniższej cenie za m2 w naszej ofercie. Pośród projektów domów z poddaszem na zainteresowanie zasługują domy o rozrzeźbionej formie. Przenikanie bryły głównej i garażu, wyrastająca malowniczo lukarna czy wejście z podcieniem to niektóre z rozwiązań stosowanych w celu urozmaicenia ich wyglądu. Choć nie są to typowe domy tanie w budowie, często wybierają je osoby o zdecydowanych gustach, dla których estetyka budynku gra ważną rolę przy wyborze projektu. Malownicze domy ze spadzistym dachem są również najczęściej stosowanym rozwiązaniem w przypadku działek z dużym spadkiem terenu. Mają na względzie ten fakt, wprowadziliśmy na naszej stronie oddzielną kategorię projektów: Domy na skarpie.

Wygodne domy z poddaszem użytkowym — funkcjonalność i styl w jednym

Projekty domów z poddaszem użytkowym umożliwiają zaadaptowanie przestrzeni pod skośnym dachem według własnego uznania. Ogranicza nas tylko nasza wyobraźnia. Wiele osób na poddaszu urządza wielkopowierzchniową sypialnię z prywatną łazienką. Rodziny z dziećmi na poddaszu budują 3-4 sypialnie, parter pozostaje przestrzenią z otwartym salonem i kuchnią. Domy posiadające poddasze są bardzo klimatyczne. Dach wielospadowy sprawia, że ściany domu nas otulają, dodają ciepła i kreatywności. Tego typu zadaszenia często widujemy w filmach, projekt domu jednorodzinnego z poddaszem jest teraz na wyciągnięcie ręki.

Stylowe projekty domów z poddaszem użytkowym dla każdego

Dla kogo projekt domu z poddaszem? To uniwersalne rozwiązanie, które będzie służyć osobom na każdym etapie życia. W zależności od metrażu i upodobań ten typ domu posłuży zarówno singlom, parom, jak i rodzinom wielopokoleniowym. Jest to obiekt mieszkalny dla każdego bez wyjątku. Dzięki temu, że dom z poddaszem jest dwukondygnacyjny, górna przestrzeń jest oddzielona od parteru. Nadaje to prywatnego charakteru pomieszczeniom na piętrze. Parter zajmuje zwykle strefa dzienna, która będzie służyć nam, jak i odwiedzającym nas gościom, jako salon, kuchnia oraz jadalnia. Funkcjonalność tej przestrzeni rozbudowuje często dodatkowy pokój, który może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego czy po prostu składziku. W domach z poddaszem dochodzi też często do rozdzielenia rodzaju łazienek. Tworzy się w ten sposób prywatną łazienkę kąpielową na poddaszu, a na dole - mniejszą łazienkę z toaletą.

Projekty domów z poddaszem małych i dużych

Nie istnieje idealna wielkość domu z poddaszem. W tej kategorii zmieszczą się zarówno małe, przytulne chatki jak i duże domy dwupokoleniowe. Pomiędzy nimi zaś najczęściej wybierane domy średniej wielkości, o powierzchni użytkowej do 140 m2. W naszej ofercie każdy z tych segmentów znajduje swoich przedstawicieli. Ciekawą i popularną propozycją są projekty z serii Akord. Skierowane szczytem (czyli ścianą ze skosami) do frontu działki, mieszczą się nawet na węższych parcelach. Wyjątkowa estetyka tego rozwiązania przemówiła już do wielu inwestorów, czyniąc Akordy jedną z najchętniej wybieranych linii projektów.

Projekty dużych domów z poddaszem użytkowym — na potrzeby większych rodzin

Domy z poddaszem są ekonomiczne w budowie, co nie oznacza, że muszą być małe. Nasza oferta posiada projekty domów z poddaszem użytkowym, w których pomieści się cała wielopokoleniowa rodzina. Poddasze pozwala na urządzenie u góry osobnego mieszkania np. dla młodszych członków rodziny. Wtedy starsi mogą mieć swoją własną przestrzeń na dole, by nie musieć wchodzić po schodach. W kategorii domów jednorodzinnych z poddaszem oferujemy:
  • domy z piwnicą — podpiwniczenie maksymalnie zwiększa funkcjonalność domu i dodaje miejsce do przechowywania, jak i tworzenia pomieszczeń gospodarczych,
  • budynki z garażem przyległym do domu — projekty obejmują stanowiska na jeden lub więcej pojazdów
  • obiekty z dachem dwu- i wielospadowym,
  • domy w zab. bliźniaczej i szeregowe.

Nowoczesny dom z poddaszem użytkowym: z garażem czy bez?

Przenosząc całą strefę sypialną na poddasze, naturalnym może wydawać się umieszczenie garażu w obrysie budynku. Łatwy, bezpośredni dostęp do samochodu wprost ze strefy wejściowej to doceniana przez wielu wygoda. Garaż to dla wielu osób obowiązkowa część domu, szczególnie przechodni, bez konieczności wychodzenia na zewnątrz. Najczęściej dom z poddaszem jest podzielony na strefy, na przykład salon z kuchnią na parterze, a na górze sypialnie i łazienka. Potrzebujemy wtedy miejsca na przechowywanie dodatkowych rzeczy na poziomie wejścia do budynku. Projekt domu z poddaszem może zawierać garaż zarówno dwustanowiskowy, jak i jednostanowiskowy. Obecnie do popularnych niegdyś projektów z garażem dwustanowiskowym dołączyły te z garażem na jeden samochód. Coraz częściej zamiast podwójnego, inwestorzy wybierają duży garaż pojedynczy. Oprócz swej typowej funkcji, służy często za schowek na duży sprzęt ogrodowy czy sportowy. Nieraz pełni też rolę przydomowego warsztatu. Pojedyncze miejsce postojowe nie oznacza, że garaż musi być mały. Duży garaż na jeden samochód, to możliwość zaadaptowania reszty pomieszczenia w innym celu. Polacy cenią sobie niezależność! W naszym społeczeństwie nie brak jednocześnie ludzi, którzy samochód traktują z mniejszym zaangażowaniem. Nie każdy z nas posiada auto. Niektórym wystarczy parking czy wiata na podjeździe. Zostało to uwzględnione w wielu projektach, dzięki czemu pozostaje więcej miejsca na przestrzeń mieszkalną. Łatwiej też zagospodarować w ten sposób niewielką działkę. Tych mniej zależnych od motoryzacji z pewnością zainteresują projekty domów z poddaszem bez garażu, często zaś z dodatkową wiatą. Nie zajmując miejsca na samochód w parterze budynku, rozwiązanie to daje większa swobodę w projektowaniu tej kondygnacji. Plusem może być większy gabinet lub bardziej ustawna kuchnia.

Funkcjonalny dom z poddaszem użytkowym na małą działkę

Jeśli posiadasz niewielką działkę, a nie chcesz budować domu piętrowego, świetną i tańszą alternatywą będzie projekt domu z poddaszem użytkowym. Domy tego typu rozbudowuje się pionowo, a nie poziomo, dlatego zmieszczą się na każdej powierzchni ziemi. Są tanie w budowie i utrzymaniu, mogą posiadać między innymi instalację fotowoltaiczną o mocy, która spełni całe zapotrzebowanie domu na energię elektryczną. Nie zawsze mało miejsca na działce oznacza, że jest ona niewielka. Niektóre działki są wąskie przez co trudniejsze do zabudowy. Projekt domu z użytkowym poddaszem to idealne rozwiązanie na tego typu parcelę. Zyskamy tym samym funkcjonalny dom o interesującej nas powierzchni z dużym i klimatycznym ogrodem. Przykładem popularnego projektu domu z poddaszem użytkowym są nasze Akordy.

Energooszczędne propozycje domów do ogrzewania i wentylacji - EUco mniej niż 40 kWh

Obecnie wszystkie prezentowane w naszej stałej ofercie projekty spełniają powyżej wymieniony parametr EUco. Zaostrzone w 2021 roku przepisy nie pozostawiają dużego pola manewru w nowo powstającym budownictwie. Oznacza to nic innego, jak grube i poprawnie zaprojektowane izolacje ścian, poddaszy, stropów. W ograniczaniu strat energii dużą rolę odgrywają też nowoczesne instalacje, takie jak rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła). Chcą maksymalnie ograniczyć rachunki za energię, można również pomyśleć o zmianie systemu ogrzewania na pompę ciepła wspieraną przez panele fotowoltaiczne czy też solarne. Ze względu na potrzebę uwzględnienia indywidualnych parametrów panujących na działce oraz gustów inwestora, instalacje te nie są na ogół standardowo przewidziane w naszych projektach. Adaptacja projektu z uwzględnieniem nowego systemu ogrzewania lub zmiana w przyszłości jest jednak bardzo prosta. Więcej o projektach energooszczędnych można przeczytać na stronie tej kategorii.

Dom parterowy, z poddaszem czy piętrowy - który będzie tańszy w budowie?

Na to odwieczne pytanie ciężko udzielić jednoznacznej odpowiedzi. W naszym artykule o kosztach budowy domu porównujemy kosztorysy różnych budynków, jednak odpowiedź nie jest oczywista. Najprostsza reguła stanowi, że najdroższe w budowie są projekty parterowe, zaś najtańsze - piętrowe. Domy z poddaszem plasują się pomiędzy nimi. Na cenę wpływa jednak zbyt wiele czynników. Rozwiązaniem dylematu są projekty wyposażone w kosztorysy, pozwalające na porównanie projektów między sobą. Mamy nadzieję, że powyższy przydługi opis pozwoli naszkicować w głowie możliwie precyzyjną wizję domu z poddaszem. Decyzja pozostaje po Państwa stronie!

Kolekcje projektów domów z poddaszem użytkowym - które warto sprawdzić?

W ofertach pracowni projektowych wzorów jest obecnie bez liku. Żeby jakkolwiek ukierunkować poszukiwania, warto zwrócić uwagę szczególnie na poniższe popularne podkategorie. Od lat już standardem stały się np. projekty domów z poddaszem o powierzchni do 120 m². W tym metrażu znajdziemy wzory ekonomicznych domów z garażem (jak As 9 czy inne w serii As). Dysponując płytką lub po prostu bardzo szeroką działką, warto zainteresować się projektami Helios G oraz Mors 3. Te ostatnie wzory doskonale sprawdzą się również na wielu działkach narożnych oraz tych z wejściem do domu od południa. Na wąska działkę natomiast dobrym wyborem będą projekty z serii Akord. Sprawdzą się tutaj zwłaszcza popularny Akord VII lub Akord IV - z poddaszem bez garażu. Miłośnicy nieco bardziej tradycyjnych klimatów z pewnością powinni obejrzeć Bławatka III (jak i inne jego warianty). Zapraszamy!

Jakie są zalety projektów domów z poddaszem użytkowym?

Domy ze strychem mieszkalnym posiadają ogrom zalet, wymieńmy najważniejsze:
  • nadają się na każdą działkę, zarówno na dużą, jak i małą czy wąską,
  • są energooszczędne i tanie w utrzymaniu, a dwu- lub wielospadowe zadaszenie sprawia, że dom nadaje się na każde warunki pogodowe,
  • projekt domu z poddaszem do adaptacji nie jest drogi, tak samo jego realizacja,
  • to budynek mieszkalny dla każdego: rodzin z dziećmi, singli, seniorów, a także dla artystów, którzy chcą zaadaptować poddasze na pracownię,
  • dom tego typu może być zaprojektowany w różnej stylistyce, od nowoczesnej po tradycyjną, w środku lokalu panuje przytulny klimat.

Obsługa posprzedażna

  • Wizualizacje
    Zleć dodatkowe wizualizacje do projektu.
  • Charakterystyki energetyczne
    Zmień system ogrzewania. Dokumentacja do banku lub urzędu.
  • Zgoda na zmiany
    Autorskie zgody dostępne od ręki.
Projekt to dopiero początek drogi. Nasi bezpośredni klienci mogą liczyć na autorskie wsparcie i preferencyjną ofertę na dodatkowe usługi.
Projekt to dopiero początek drogi. Nasi bezpośredni klienci mogą liczyć na autorskie wsparcie i preferencyjną ofertę na dodatkowe usługi.
Dodaj jeszcze jeden projekt do porównania. (Możesz porównać do 4 produktów)
wyczyść