Logo

Projekt domu 2 pokoje

 (158)
zwiń

Idealny dom powinien być przede wszystkim komfortowy i funkcjonalny. Jaki projekt domu dla rodziny 2+1 spełni jednak te wymagania? Świetną propozycją dla małych rodzin są projekty domów 2-pokojowych, które zapewniają prywatną przestrzeń wszystkim domownikom, a zarazem oferują strefę, w której będą mogli oni wspólnie spędzać czas. Projekty domów dla rodziny 2+1 to koncepcje zarówno o małym, jak i średnim metrażu, najczęściej parterowe oraz z możliwością adaptacji poddasza.

Filtry
wyczyść filtry
Parametry podstawowe
Parametry podstawowe

Nazwa projektu

Powierzchnia użytkowa (m²)

od do

Typy budynków

Jednorodzinny
Bliźniak
Szeregowy
Altany
Garaże
Letniskowy
Inne

L. Kondygnacji

parterowy
z poddaszem
piętrowy

Ilość stanowisk garażowych

0
1
2
3
4 i więcej
Dom

Piwnica

Nie
Tak

Liczba pokoi (bez salonu)

1
2
3
4
5 i więcej

Liczba pokoi na parterze (bez salonu)

1
2
3
4
5 i więcej

Typy dachu

Jednospadowy
Dwuspadowy
Wielospadowy
Płaski

Kąt dachu

od do

Ogrzewanie

Ogrzewanie gazowe
Gazowe z możliwością adaptacji na paliwo stałe
Ogrzewanie elektryczne
Pompa ciepła
Paliwo stałe

Technologia

Murowane
Szkielet drewniany
Stalowe
Drewniane
Inne
Działka

Maksymalne wymiary działki (m)

szerokość głębokość

Maksymalne wymiary domu (m)

szerokość wysokość

Powierzchnia całkowita (m²)

od do

Powierzchnia zabudowy (m²)

od do

Wejście od..

od północy i wschodu
od południa i zachodu

Rodzaje działki

Na płytką działkę
Na wąską działkę
Na stoku
Standardowa działka
Dodatkowe

Projekty w przygotowaniu

Pomiń

Dodatkowe parametry

Tanie w budowie
Bestsellery 2022
Nowości
Z wizualizacją wnętrz
Otrzymasz: 158 wyniki
Liczba pokoi (bez salonu)
5
Powierzchnia użytkowa
131.15 m2
Powierzchnia zabudowy
118.5 m2
Szerokość budynku
10.1 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
4
Powierzchnia użytkowa
144.7 m2
Powierzchnia zabudowy
163.08 m2
Szerokość budynku
17.55 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
4
Powierzchnia użytkowa
147.04 m2
Powierzchnia zabudowy
162.07 m2
Szerokość budynku
11.55 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
4
Powierzchnia użytkowa
132.3 m2
Powierzchnia zabudowy
146.06 m2
Szerokość budynku
10.25 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
4
Powierzchnia użytkowa
130.73 m2
Powierzchnia zabudowy
146.79 m2
Szerokość budynku
10.32 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
4
Powierzchnia użytkowa
135.32 m2
Powierzchnia zabudowy
115.87 m2
Szerokość budynku
9.45 m
Z garażem
Nie
Liczba pokoi (bez salonu)
4
Powierzchnia użytkowa
128.22 m2
Powierzchnia zabudowy
105.89 m2
Szerokość budynku
9.85 m
Z garażem
Nie
Liczba pokoi (bez salonu)
4
Powierzchnia użytkowa
146.7 m2
Powierzchnia zabudowy
163.08 m2
Szerokość budynku
10.05 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
4
Powierzchnia użytkowa
142.97 m2
Powierzchnia zabudowy
161.57 m2
Szerokość budynku
9.5 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
4
Powierzchnia użytkowa
128.89 m2
Powierzchnia zabudowy
102.94 m2
Szerokość budynku
9.15 m
Z garażem
Nie
Liczba pokoi (bez salonu)
4
Powierzchnia użytkowa
123.96 m2
Powierzchnia zabudowy
144.11 m2
Szerokość budynku
9.75 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
4
Powierzchnia użytkowa
123.96 m2
Powierzchnia zabudowy
144.11 m2
Szerokość budynku
17.25 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
4
Powierzchnia użytkowa
137.37 m2
Powierzchnia zabudowy
158.33 m2
Szerokość budynku
18.45 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
4
Powierzchnia użytkowa
137.37 m2
Powierzchnia zabudowy
142.87 m2
Szerokość budynku
16.55 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
4
Powierzchnia użytkowa
136.51 m2
Powierzchnia zabudowy
160.67 m2
Szerokość budynku
12.75 m
Z garażem
Tak

Jak wybrać projekt domu dla małej rodziny 2+1

Wymagania przy wyborze projektu domu dla rodziny 2+1 – wielkość i kształt działki

Wybierając idealny projekt domu dla rodziny 2+1, należy kierować się podobnymi kryteriami jak w każdym innym przypadku. By dom spełniał potrzeby i oczekiwania przyszłych mieszkańców, powinien mieć przede wszystkim odpowiednią powierzchnię, zapewniającą komfortowe funkcjonowanie. Istotnym aspektem jest też liczba pokoi – projekt powinien zawierać co najmniej 2 pomieszczenia, które zostaną przeznaczone na sypialnie, oraz strefę wspólną. Wszystkie te wymagania spełniają projekty domów 2-pokojowych z salonem, które przypadną do gustu zwłaszcza miłośnikom kameralnych, przytulnych przestrzeni. Jakie wymogi musi jednak spełniać działka, by można było na niej postawić taki budynek? Domy dwupokojowe często mają stosunkowo niewielki metraż, dlatego sprawdzają się nawet na niestandardowych terenach – choć oczywiście nie jest to regułą. Zanim zapadnie decyzja o wyborze konkretnego projektu domu 2-pokojowego, należy upewnić się, że jest on zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) lub z Warunkami Zabudowy (WZ). Jeśli działka jest wąska, płytka lub ma nietypowy kształt, należy sprawdzić, czy możliwe będzie zachowanie minimalnego dystansu od jej krawędzi. Zgodnie z przepisami wynosi on co najmniej 4 metry, jeśli graniczy z nią ściana z drzwiami i oknami, a bez tych elementów – 3 metry. Na małych działkach należy także zweryfikować wskaźnik intensywności zabudowy, czyli stosunek całkowitej powierzchni zabudowy do powierzchni działki. Minimalne i maksymalne wartości tego wskaźnika, jakich trzeba przestrzegać, są określone w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego.

Projekt domu z 2 pokojami i salonem – czy to dobre rozwiązanie?

Niewielki dom 2-pokojowy to rozwiązanie bardzo praktyczne, a zarazem funkcjonalne. Często są to projekty domów tanich w budowie, dzięki czemu na spełnienie marzeń o własnym domu może pozwolić sobie znacznie więcej osób. Zawierają one w sobie wszystko, co jest potrzebne do codziennego życia – sypialnie, łazienkę, przestrzeń do wspólnego spędzania czasu lub przyjmowania gości, pomieszczenie gospodarcze, a nierzadko również garaż. Ponadto domy 2-pokojowe parterowe oraz z poddaszem użytkowym zwykle są łatwiejsze i tańsze w utrzymaniu niż budynki o większej powierzchni. W tej kategorii można jednak znaleźć nie tylko projekty domów parterowych o niewielkim metrażu. Obejmuje ona też średnie domy, zapewniające większą powierzchnię użytkową. W planie tego typu budynku często uwzględnia się duży salon, idealny na wspólne popołudnia czy rodzinne spotkania. Nierzadko koncepcja zawiera także dodatkową łazienkę, która przyda się chociażby w razie wizyty gości. W takiej sytuacji warto poznać zasady dotyczące liczby łazienek i WC oraz ich rozmieszczenia w domu, by korzystanie z nich było wygodne przede wszystkim dla domowników, ale i dla osób, które ich odwiedzają.

Dziecko potrzebuje miejsca do nauki i zabawy, a rodzice odpoczynku – jaki metraż domu dla 3- i 4-osobowej rodziny?

Przeglądając projekty domów dwupokoleniowych, można znaleźć propozycje zarówno o małym, jak i średnim metrażu. Na które warto zwrócić uwagę? Jak metraż domu wpływa na samopoczucie mieszkańców? Wielkość domu to aspekt niezwykle istotny, od którego zależy komfort codziennego funkcjonowania. Nie jest jednak ściśle określone, jaki powinien być metraż domu dla 3- czy 4-osobowej rodziny – każdy ma bowiem nieco inne potrzeby i preferencje. Ogólnie przyjmuje się, że projekt domu dla 3-osobowej rodziny powinien zapewniać około 60-80 m2 powierzchni użytkowej. Oczywiście metraż może być również większy i wynosić nawet 120 czy 150 m2. Projekty domów dla dużej rodziny zwykle mają większą powierzchnię, a tym samym – więcej pokoi. W kategorii małych i średnich domów z powodzeniem można znaleźć natomiast projekty z salonem i 2 pokojami mieszkalnymi, które różnić się będą jedynie metrażem poszczególnych pomieszczeń. W projekcie wygodnego domu dla 4-osobowej rodziny powierzchnia użytkowa wynosi często co najmniej 120-150 m2.

Zalety i wady domu 2-pokojowego – budynki bez poddasza

Jak większość rozwiązań, także domy 2-pokojowe mają nie tylko zalety, ale i wady – choć tych pierwszych jest zdecydowanie więcej. Co przemawia za wyborem projektu domu 2-pokojowego? Wśród głównych jego zalet wymienia się wspomniany już stosunkowo niski koszt budowy, a ponadto krótszy czas realizacji inwestycji. Projekt niewielkiego domu 2-pokojowego można też dość łatwo dopasować do działek o niestandardowym kształcie. Decydując się na mały dom, można również liczyć na niższe koszty jego utrzymania. Jakie natomiast wady mogą mieć domy 2-pokojowe? Zawsze należy brać pod uwagę ryzyko, że po kilku latach liczba pomieszczeń może okazać się niewystarczająca. Brak dodatkowego pomieszczenia może być także kłopotliwy w razie wizyty gości, którym nocleg z reguły trzeba wówczas zapewnić w salonie.

Projekty domów dla rodziny 2+1 z możliwością adaptacji poddasza

Zarówno projekty domów parterowych z możliwością adaptacji poddasza, jak i bez niego zachwycają różnorodnością. Można wybierać spośród budynków utrzymanych w różnym stylu i o różnym układzie pomieszczeń. Pozwala to na dobór takiego rozwiązania, które najlepiej spełnia potrzeby i oczekiwania przyszłych domowników. Warto jednak mieć na uwadze, że domy bez poddasza cechują się większą powierzchnią zabudowy, dlatego nie zawsze nadają się na małe działki – w takiej sytuacji lepsze często okazują się budynki z poddaszem użytkowym.

Funkcjonalne domy dwupokojowe – sprawdzone projekty domu z 2 pokojami i salonem

W ofercie naszej pracowni dostępne są projekty funkcjonalnych domów 2-pokojowych o różnej powierzchni. Poszukującym niewielkiego domu 2-pokojowego może się spodobać chociażby Mikrus. To projekt domu o powierzchni użytkowej 68,87 m2, idealnego na małą działkę i będącego świetną, bo dającą większą niezależność, alternatywą dla mieszkania o podobnym metrażu. W kategorii domów średnich warto zwrócić uwagę na projekt domu Karino II o powierzchni użytkowej 98,09 m2. W planie – oprócz przestronnego salonu z kuchnią i 2 pokoi – uwzględniono również dodatkową toaletę oraz blisko 20-metrowy garaż jednostanowiskowy. Dodatkowo dom ma strych o powierzchni prawie 50 m2. Preferującym duże domy spodoba się natomiast projekt Bagatela V G2, zapewniający 117,17 m2 powierzchni użytkowej. Zaplanowano tutaj duży salon z jadalnią, oddzielną kuchnię, 2 pokoje, w tym jeden z garderobą, 2 łazienki oraz pralnię. Koncepcja obejmuje też duży, niemal 80-metrowy strych oraz garaż z 2 miejscami – jest to więc doskonała propozycja dla tych, których interesują projekty domów z garażem dwustanowiskowym.

Jak wybrać projekt domu dla 3 osobowej rodziny na małą działkę?

Zakup małej działki często podyktowany jest aspektami ekonomicznymi. Ceny gruntów nieustannie rosną, co zmusza inwestorów do poszukiwania kompromisowych rozwiązań. W naszej ofercie nie brakuje propozycji komfortowych, przestronnych domów jednorodzinnych, które z powodzeniem można postawić nawet na bardzo małych działkach. Jednym z przykładów jest projekt domu dla 3 osobowej rodziny (lub większej) Bratek. Układ wnętrza został rozplanowany na dwóch kondygnacjach. Sercem domu jest salon z jadalnią i częściowo oddzieloną kuchnią. Dzięki dużym przeszkleniom na obu ścianach, salon wygląda bardzo nowocześnie i reprezentacyjnie. Na parterze zaplanowano też małą sypialnię, która może pełnić np. rolę gabinetu lub pokoju gościnnego, a także pomieszczenie gospodarcze, które może służyć jednocześnie jako kotłownia, pralnia oraz miejsce do przechowywania. Na poddaszu można urządzić aż trzy sypialnie oraz dużą łazienkę. Całe wnętrze zostało zaplanowane w taki sposób, aby w pełni sprostać potrzebom rodziny z jednym lub dwójką dzieci. Powierzchnia zabudowy w przypadku tego projektu wynosi zaledwie 84,32 m2, co pozwala zrealizować go nawet na działce o bardzo ograniczonej powierzchni.

Projekt domu 2 pokoje - dlaczego Domowe Klimaty?

Jesteśmy architektami o wieloletnim doświadczeniu w dziedzinie projektowania domów jednorodzinnych i nie tylko. Wykonując projekt domu 2 pokoje i salon, bierzemy pod uwagę, że klienci mają różne potrzeby i preferencje. Domy, które powstają na bazie naszych projektów, cechują się zarówno funkcjonalnością, jak i wysokim poziomem estetyki oraz energooszczędnością. Dodatkowo, nasi Klienci zawsze mogą liczyć na profesjonalne doradztwo w zakresie wyboru, jak również adaptacji określonego projektu do wymaganych warunków. W stworzonych przez nas planach wysoka jakość łączy się z estetyką, dbałością o detale oraz przemyślanymi rozwiązaniami. Wszystko to sprawia, że realizowane na podstawie naszych projektów domy stuprocentowo wpisują się w nawet najbardziej wygórowane oczekiwania inwestorów. Serdecznie zapraszamy do skorzystania z naszej oferty!

Obsługa posprzedażna

  • Wizualizacje
    Zleć dodatkowe wizualizacje do projektu.
  • Charakterystyki energetyczne
    Zmień system ogrzewania. Dokumentacja do banku lub urzędu.
  • Zgoda na zmiany
    Autorskie zgody dostępne od ręki.
Projekt to dopiero początek drogi. Nasi bezpośredni klienci mogą liczyć na autorskie wsparcie i preferencyjną ofertę na dodatkowe usługi.
Projekt to dopiero początek drogi. Nasi bezpośredni klienci mogą liczyć na autorskie wsparcie i preferencyjną ofertę na dodatkowe usługi.
Dodaj jeszcze jeden projekt do porównania. (Możesz porównać do 4 produktów)
wyczyść