Logo

Projekty domów z dachem płaskim

 (25)
zwiń

Projekty domów z dachem płaskim to kwintesencja nowoczesnej architektury. Pomimo niesprzyjającej im sytuacji prawnej (często ich budowę wykluczają Miejscowe Plany Zagospodarowania Przestrzennego czy Warunki Zabudowy), od lat walczą o prawowite miejsce w kanonie lokalnej architektury mieszkaniowej. Choć wielu nadal kojarzą się z komunistycznym „słupkiem”, coraz więcej ludzi zaczyna dostrzegać w nich piękno i potencjał do zastosowania zupełnie innych proporcji. Interesujące rozwiązania funkcjonalne, takie jak użytkowe tarasy na dachu przenikają się z coraz doskonalszymi technologiami budowy, oferując nową jakość na rodzimym rynku architektonicznym.

wyczyść filtry
Parametry podstawowe
Parametry podstawowe

Nazwa projektu

Powierzchnia użytkowa (m²)

od do

Typy budynków

Jednorodzinny
Bliźniak
Szeregowy
Altany
Garaże
Letniskowy
Inne

L. Kondygnacji

parterowy
z poddaszem
piętrowy

Ilość stanowisk garażowych

0
1
2
3
4 i więcej
Dom

Piwnica

Nie
Tak

Liczba pokoi (bez salonu)

1
2
3
4
5 i więcej

Liczba pokoi na parterze (bez salonu)

1
2
3
4
5 i więcej

Typy dachu

Jednospadowy
Dwuspadowy
Wielospadowy
Płaski

Kąt dachu

od do

Ogrzewanie

Ogrzewanie gazowe
Gazowe z możliwością adaptacji na paliwo stałe
Ogrzewanie elektryczne
Pompa ciepła
Paliwo stałe

Technologia

Murowane
Szkielet drewniany
Stalowe
Drewniane
Inne
Działka

Maksymalne wymiary działki (m)

szerokość głębokość

Maksymalne wymiary domu (m)

szerokość wysokość

Powierzchnia całkowita (m²)

od do

Powierzchnia zabudowy (m²)

od do

Wejście od..

od północy i wschodu
od południa i zachodu

Rodzaje działki

Na płytką działkę
Na wąską działkę
Na stoku
Standardowa działka
Dodatkowe

Projekty w przygotowaniu

Pomiń

Dodatkowe parametry

Tanie w budowie
Bestsellery 2022
Nowości
Liczba pokoi (bez salonu)
3
Powierzchnia użytkowa
138.26 m2
Powierzchnia zabudowy
227.14 m2
Szerokość budynku
16.8 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
4
Powierzchnia użytkowa
179.94 m2
Powierzchnia zabudowy
205.54 m2
Szerokość budynku
18.45 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
3
Powierzchnia użytkowa
111.6 m2
Powierzchnia zabudowy
186.48 m2
Szerokość budynku
19.32 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
4
Powierzchnia użytkowa
144.63 m2
Powierzchnia zabudowy
156.96 m2
Szerokość budynku
16.05 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
5
Powierzchnia użytkowa
159.41 m2
Powierzchnia zabudowy
185.83 m2
Szerokość budynku
16.05 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
3
Powierzchnia użytkowa
117.73 m2
Powierzchnia zabudowy
186.61 m2
Szerokość budynku
11.15 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
3
Powierzchnia użytkowa
97.48 m2
Powierzchnia zabudowy
71.95 m2
Szerokość budynku
6.52 m
Z garażem
Nie
Liczba pokoi (bez salonu)
5
Powierzchnia użytkowa
129.41 m2
Powierzchnia zabudowy
212.86 m2
Szerokość budynku
17.13 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
4
Powierzchnia użytkowa
116.01 m2
Powierzchnia zabudowy
94.7 m2
Szerokość budynku
9.17 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
3
Powierzchnia użytkowa
83.04 m2
Powierzchnia zabudowy
60.87 m2
Szerokość budynku
5.21 m
Z garażem
Nie
Liczba pokoi (bez salonu)
3
Powierzchnia użytkowa
113.05 m2
Powierzchnia zabudowy
118.86 m2
Szerokość budynku
7.49 m
Z garażem
Nie
Liczba pokoi (bez salonu)
3
Powierzchnia użytkowa
97.48 m2
Powierzchnia zabudowy
74.68 m2
Szerokość budynku
6.75 m
Z garażem
Nie
Liczba pokoi (bez salonu)
4
Powierzchnia użytkowa
115.44 m2
Powierzchnia zabudowy
93.11 m2
Szerokość budynku
8.61 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
4
Powierzchnia użytkowa
115.44 m2
Powierzchnia zabudowy
95.3 m2
Szerokość budynku
8.85 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
5
Powierzchnia użytkowa
128.4 m2
Powierzchnia zabudowy
107.55 m2
Szerokość budynku
8.71 m
Z garażem
Tak
  • 1
  • 2

Jak wybrać najlepszy projekt domu z dachem płaskim

Rodzaje dachów płaskich – stropodach pełny, odwrócony i wentylowany

Dachy płaskie to takie, w których kąt nachylenia wynosi maksymalnie 10%. Jako że w domach z dachem płaskim jego konstrukcję stanowi strop nad ostatnią kondygnacją budynku, są one nazywane też stropodachami. Charakterystyczny dla tego rozwiązania jest brak poddasza – stąd kolekcję projektów domów z dachem płaskim tworzą koncepcje budynków o prostej, geometrycznej bryle. Wyróżnia się trzy rodzaje dachów płaskich:
  • pełne niewentylowane – wszystkie warstwy dachu przylegają do poprzedniej, ponieważ są one wykonane bez żadnych pustek. Pokrycie stanowi główny element hydroizolacyjny i chroni kolejne warstwy przed szkodliwym wpływem wilgoci. Stropodachy pełne niewentylowane nazywane są także dachami płaskimi klasycznymi;
  • odwrócone – mają odwrotny układ warstw niż stropodachy klasyczne. Dachy płaskie odwrócone tworzy się (w kierunku od spodu) z warstwy hydroizolacyjnej właściwej, ocieplenia, geowłókniny i warstwy dociskowej, która może w tym przypadku stanowić np. ziemię; to idealne rozwiązanie w przypadku realizacji np. tarasów zielonych na dachu;
  • wentylowane – w tym przypadku na płycie dachu układa się warstwy z wentylowaną pustką powietrzną. Pustka w stropodachu wentylowanym może mieć postać konstrukcji drewnianej z niewysokich podwalin, lekkich elementów żelbetowych, desek, sklejki czy blachy.

Odporność na działanie wiatru i redukcji strat ciepła – poznaj zalety stropodachu

Projekty domów z dachem płaskim cieszą się coraz większym zainteresowaniem nie tylko przez wzgląd na nowoczesny design – ich popularność to również zasługa licznych zalet stropodachów. Za wyborem projektu nowoczesnego domu z płaskim dachem przemawia między innymi brak skosów – przy pełnej wysokości kondygnacji pod dachem, przestrzeń jest łatwiejsza w aranżacji i późniejszym użytkowaniu. Ważnym aspektem jest też akumulacja cieplna. Dach płaski to zazwyczaj masywny element żelbetowy o dużej bezwładności cieplnej, dzięki której temperatura w domu jest bardziej stabilna niż w konstrukcjach z dachem skośnym. Plusem płaskich dachów jest także fakt, że można na nie bez problemu wejść i bezpiecznie się po nich poruszać – to znaczne ułatwienie, gdy zachodzi konieczność naprawy poszycia. Następną zaletą, dla której warto wziąć pod uwagę projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem, jest możliwość późniejszej nadbudowy. Stropodachy umożliwiają budowę kolejnej kondygnacji budynku w przyszłości, przy czym powinno to zostać przemyślane już w pierwotnym projekcie. Ponadto płaski dach nie musi pełnić jedynie swej podstawowej funkcji – może być użytkowany na przykład jako taras, niemniej tę kwestię również należy określić już na etapie projektowania (chodzi o odpowiednią nośność stropu). Decydując się na dom pod płaskim dachem, można też liczyć na nieco niższe koszty realizacji całej inwestycji. Jak prawidłowo wyliczyć koszty budowy dachu? Są one bardzo zróżnicowane i uzależnione od wielu czynników – rodzaju konstrukcji, jego wielkości czy wykorzystanych materiałów. Zazwyczaj jednak dachy płaskie są tańsze niż tradycyjne, co pozwala na redukcję kosztów budowy całego domu.

Wady dachów płaskich – możliwe problemy z wilgocią

Dachy płaskie nie są jednak pozbawione wad. Ze względu na niewielkie nachylenie tego typu dachów, są one narażone na powstawanie zastoin wody i zaleganie śniegu. Z tego powodu stropodachy wymagają odpowiedniego wyprofilowania spadku, a nierzadko także stosowania rozwiązań, które będą skutecznie odprowadzać wodę opadową, zapobiegać zaleganiu śniegu czy tworzeniu się oblodzenia. Problemy z płaskimi dachami, które są wskazywane jako ich wady, często są wynikiem błędów projektowych lub wykonawczych. Jednak prawidłowo zaprojektowany i zbudowany dom z dachem płaskim jest równie dobrze chroniony przed niekorzystnym wpływem czynników atmosferycznych, co budynek z dachem skośnym. Niejakim minusem projektu z dachem płaskim jest fakt, że w wielu przypadkach nie będzie on spełniał założeń dokumentów planistycznych. Miejscowe Plany oraz decyzje o Warunkach Zabudowy zwykłe odnoszą się do istniejącej zabudowy, faworyzując dachy skośne jako bardziej powszechne i tradycyjne. Dlatego marzenie o prostopadłościennej, nowoczesnej bryle domu należy zawsze konfrontować z decyzją o lokalizacji domu.

Praktyczne zastosowania płaskich dachów

Jak zostało wspomniane, płaskie dachy mogą stanowić dodatkową powierzchnię do wykorzystania. Mogą służyć między innymi jako taras, ale nie jest to ich jedyne możliwe zastosowanie – na stropodachu można również zaaranżować ogród. Domy z płaskim dachem są więc świetną propozycją na wąską działkę, na której trudno wygospodarować teren na ogród. Co więcej, zielony dach nie tylko podniesie walory estetyczne konstrukcji, ale też zwiększy powierzchnię biologicznie czynną. Jeśli w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nie zostało wskazane inaczej, musi ona wynosić co najmniej 25%, co na działkach o małym metrażu bywa trudne do osiągnięcia. Płaski dach sprzyja także optymalnemu wykorzystaniu promieniowania słonecznego przez cały dzień. W związku z tym inwestorzy, którzy decydują się na projekt domu z dachem płaskim, często instalują na nim kolektory słoneczne lub panele fotowoltaiczne. Energooszczędne rozwiązania pozwalają na długoterminowe ograniczenie kosztów podgrzewania wody, a częściowo również ogrzewania całego budynku.

Dach płaski – technologia w służbie nowoczesności

Płaskie dachy są charakterystyczne dla domów utrzymanych w nowoczesnej stylistyce – dostępne w naszej kolekcji projekty cechują się jednak sporą różnorodnością, co pozwala na dobór koncepcji dopasowanej do potrzeb przyszłych mieszkańców. Jedną z ciekawszych propozycji jest projekt domu Antares N o powierzchni użytkowej 138,26 m2. To parterowy budynek z obszerną strefą dzienną oraz 3 sypialniami. Do domu przylega duży, zadaszony taras, na który można wyjść zarówno z salonu, jak i jednego z pokoi. Wartą rozważenia opcją dla dużych rodzin jest projekt domu Dwupokoleniowy 10 o powierzchni użytkowej 179,94 m2. To koncepcja domu piętrowego, w którym, jak sama nazwa wskazuje, wygodnie mogą mieszkać dwa pokolenia rodziny. Projekt przewiduje utworzenie dwóch salonów z otwartą kuchnią, co daje mieszkańcom pełną niezależność. Na pierwszej kondygnacji znajduje się też 1 sypialnia, natomiast na drugiej – kolejne 3. Do dyspozycji domowników pozostaje także ogromny taras, na którym oba pokolenia mogą wspólnie spędzać czas i cieszyć się swoim towarzystwem. Płaskie dachy to rozwiązanie stosowane również w domach dwulokalowych. Przykładem takiej koncepcji jest projekt domu Mrówka 6. Na każdy segment o powierzchni użytkowej 98,69 m2 składa się salon z jadalnią i kuchnią na parterze oraz 4 wygodne i ustawne sypialnie na piętrze.
Dodaj jeszcze jeden projekt do porównania. (Możesz porównać do 4 produktów)
wyczyść
Ta strona używa plików cookie w celu usprawnienia i ułatwienia dostępu do serwisu oraz prowadzenia danych statystycznych. Dalsze korzystanie z tej witryny oznacza akceptację tego stanu rzeczy.
Polityka Prywatności      
AKCEPTUJĘ