Projekty domów z dachem płaskim

(24)
Zwiń

Projekty domów z dachem płaskim to kwintesencja nowoczesnej architektury. Pomimo niesprzyjającej im sytuacji prawnej (często ich budowę wykluczają Miejscowe Plany Zagospodarowania Przestrzennego czy Warunki Zabudowy), od lat walczą o prawowite miejsce w kanonie lokalnej architektury mieszkaniowej. Choć wielu nadal kojarzą się z komunistycznym „słupkiem”, coraz więcej ludzi zaczyna dostrzegać w nich piękno i potencjał do zastosowania zupełnie innych proporcji. Interesujące rozwiązania funkcjonalne, takie jak użytkowe tarasy na dachu przenikają się z coraz doskonalszymi technologiami budowy, oferując nową jakość na rodzimym rynku architektonicznym.

Parametry podstawowe
Nazwa projektu
Powierzchnia użytkowa (m2)
od do
Typy budynków
Jednorodzinny
Bliźniak
Szeregowy
Altany
Garaże
Letniskowy
Inne
L. kondygnacji
parterowy
z poddaszem
piętrowy
Ilość stanowisk garażowych
0
1
2
3
4 i więcej
Dom
Piwnica
Nie
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
1
2
3
4
5 i więcej
Liczba pokoi na parterze (bez salonu)
1
2
3
4
5 i więcej
Typ dachu
Jednospadowy
Dwuspadowy
Wielospadowy
Płaski
Kąt dachu
od do
Ogrzewanie
Ogrzewanie gazowe
Gazowe z możliwością adaptacji na paliwo stałe
Ogrzewanie elektryczne
Pompa ciepła
Paliwo stałe
Technologia
Murowane
Szkielet drewniany
Stalowe
Działka
Maksymalne wymiary działki (m)
szerokość głębokość
Maksymalne wymiary domu (m)
szerokość wysokość
Powierzchnia całkowita (m2)
od do
Teren budowy (m2)
od do
Wejście od...
od północy i wschodu
od południa i zachodu
Rodzaj działki
Na płytką działkę
Na wąską działkę
Na stoku
Standardowa działka
Dodatkowe
Projekty w przygotowaniu
Pomiń
Dodatkowe parametry
Dworki
Bestsellery 2021
Nowości
Energooszczędne
Tanie w budowie
Z możliwością adaptacji
  • Liczba pokoi (bez salonu)
    3
    Powierzchnia użytkowa
    138,26 m2
    Powierzchnia zabudowy
    227,14 m2
    Szerokość budynku
    16,80 m
    Z garażem
    Tak
  • Liczba pokoi (bez salonu)
    4
    Powierzchnia użytkowa
    179,94 m2
    Powierzchnia zabudowy
    205,54 m2
    Szerokość budynku
    18,45 m
    Z garażem
    Tak
  • Liczba pokoi (bez salonu)
    3
    Powierzchnia użytkowa
    111,60 m2
    Powierzchnia zabudowy
    186,48 m2
    Szerokość budynku
    19,32 m
    Z garażem
    Tak
  • Liczba pokoi (bez salonu)
    4
    Powierzchnia użytkowa
    144,63 m2
    Powierzchnia zabudowy
    156,96 m2
    Szerokość budynku
    16,05 m
    Z garażem
    Tak
  • Liczba pokoi (bez salonu)
    5
    Powierzchnia użytkowa
    159,41 m2
    Powierzchnia zabudowy
    185,83 m2
    Szerokość budynku
    16,05 m
    Z garażem
    Tak
  • Liczba pokoi (bez salonu)
    3
    Powierzchnia użytkowa
    117,73 m2
    Powierzchnia zabudowy
    186,61 m2
    Szerokość budynku
    11,15 m
    Z garażem
    Tak
  • Liczba pokoi (bez salonu)
    3
    Powierzchnia użytkowa
    97,48 m2
    Powierzchnia zabudowy
    71,95 m2
    Szerokość budynku
    6,52 m
  • Liczba pokoi (bez salonu)
    5
    Powierzchnia użytkowa
    129,41 m2
    Powierzchnia zabudowy
    212,86 m2
    Szerokość budynku
    17,13 m
    Z garażem
    Tak
  • Liczba pokoi (bez salonu)
    4
    Powierzchnia użytkowa
    116,01 m2
    Powierzchnia zabudowy
    94,70 m2
    Szerokość budynku
    9,17 m
    Z garażem
    Tak
  • Liczba pokoi (bez salonu)
    3
    Powierzchnia użytkowa
    83,04 m2
    Powierzchnia zabudowy
    60,87 m2
    Szerokość budynku
    5,21 m
  • Liczba pokoi (bez salonu)
    3
    Powierzchnia użytkowa
    113,05 m2
    Powierzchnia zabudowy
    118,86 m2
    Szerokość budynku
    7,49 m
  • Liczba pokoi (bez salonu)
    3
    Powierzchnia użytkowa
    97,48 m2
    Powierzchnia zabudowy
    74,68 m2
    Szerokość budynku
    6,75 m
  • Liczba pokoi (bez salonu)
    4
    Powierzchnia użytkowa
    115,44 m2
    Powierzchnia zabudowy
    93,11 m2
    Szerokość budynku
    8,61 m
    Z garażem
    Tak
  • Liczba pokoi (bez salonu)
    4
    Powierzchnia użytkowa
    115,44 m2
    Powierzchnia zabudowy
    95,30 m2
    Szerokość budynku
    8,85 m
    Z garażem
    Tak
  • Liczba pokoi (bez salonu)
    5
    Powierzchnia użytkowa
    128,40 m2
    Powierzchnia zabudowy
    107,55 m2
    Szerokość budynku
    8,71 m
    Z garażem
    Tak
Jak wybrać najlepszy projekt domu z dachem płaskim

Rodzaje dachów płaskich – stropodach pełny, odwrócony i wentylowany

Dachy płaskie to takie, w których kąt nachylenia wynosi maksymalnie 10%. Jako że w domach z dachem płaskim jego konstrukcję stanowi strop nad ostatnią kondygnacją budynku, są one nazywane też stropodachami. Charakterystyczny dla tego rozwiązania jest brak poddasza – stąd kolekcję projektów domów z dachem płaskim tworzą koncepcje budynków o prostej, geometrycznej bryle.

Wyróżnia się trzy rodzaje dachów płaskich:

  • pełne niewentylowane – wszystkie warstwy dachu przylegają do poprzedniej, ponieważ są one wykonane bez żadnych pustek. Pokrycie stanowi główny element hydroizolacyjny i chroni kolejne warstwy przed szkodliwym wpływem wilgoci. Stropodachy pełne niewentylowane nazywane są także dachami płaskimi klasycznymi;
  • odwrócone – mają odwrotny układ warstw niż stropodachy klasyczne. Dachy płaskie odwrócone tworzy się (w kierunku od spodu) z warstwy hydroizolacyjnej właściwej, ocieplenia, geowłókniny i warstwy dociskowej, która może w tym przypadku stanowić np. ziemię; to idealne rozwiązanie w przypadku realizacji np. tarasów zielonych na dachu;
  • wentylowane – w tym przypadku na płycie dachu układa się warstwy z wentylowaną pustką powietrzną. Pustka w stropodachu wentylowanym może mieć postać konstrukcji drewnianej z niewysokich podwalin, lekkich elementów żelbetowych, desek, sklejki czy blachy.

Odporność na działanie wiatru i redukcji strat ciepła – poznaj zalety stropodachu

Projekty domów z dachem płaskim cieszą się coraz większym zainteresowaniem nie tylko przez wzgląd na nowoczesny design – ich popularność to również zasługa licznych zalet stropodachów. Za wyborem projektu nowoczesnego domu z płaskim dachem przemawia między innymi brak skosów – przy pełnej wysokości kondygnacji pod dachem, przestrzeń jest łatwiejsza w aranżacji i późniejszym użytkowaniu.

Ważnym aspektem jest też akumulacja cieplna. Dach płaski to zazwyczaj masywny element żelbetowy o dużej bezwładności cieplnej, dzięki której temperatura w domu jest bardziej stabilna niż w konstrukcjach z dachem skośnym. Plusem płaskich dachów jest także fakt, że można na nie bez problemu wejść i bezpiecznie się po nich poruszać – to znaczne ułatwienie, gdy zachodzi konieczność naprawy poszycia.

Następną zaletą, dla której warto wziąć pod uwagę projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem, jest możliwość późniejszej nadbudowy. Stropodachy umożliwiają budowę kolejnej kondygnacji budynku w przyszłości, przy czym powinno to zostać przemyślane już w pierwotnym projekcie. Ponadto płaski dach nie musi pełnić jedynie swej podstawowej funkcji – może być użytkowany na przykład jako taras, niemniej tę kwestię również należy określić już na etapie projektowania (chodzi o odpowiednią nośność stropu).

Decydując się na dom pod płaskim dachem, można też liczyć na nieco niższe koszty realizacji całej inwestycji. Jak prawidłowo wyliczyć koszty budowy dachu? Są one bardzo zróżnicowane i uzależnione od wielu czynników – rodzaju konstrukcji, jego wielkości czy wykorzystanych materiałów. Zazwyczaj jednak dachy płaskie są tańsze niż tradycyjne, co pozwala na redukcję kosztów budowy całego domu.

Wady dachów płaskich – możliwe problemy z wilgocią

Dachy płaskie nie są jednak pozbawione wad. Ze względu na niewielkie nachylenie tego typu dachów, są one narażone na powstawanie zastoin wody i zaleganie śniegu. Z tego powodu stropodachy wymagają odpowiedniego wyprofilowania spadku, a nierzadko także stosowania rozwiązań, które będą skutecznie odprowadzać wodę opadową, zapobiegać zaleganiu śniegu czy tworzeniu się oblodzenia.

Problemy z płaskimi dachami, które są wskazywane jako ich wady, często są wynikiem błędów projektowych lub wykonawczych. Jednak prawidłowo zaprojektowany i zbudowany dom z dachem płaskim jest równie dobrze chroniony przed niekorzystnym wpływem czynników atmosferycznych, co budynek z dachem skośnym. Niejakim minusem projektu z dachem płaskim jest fakt, że w wielu przypadkach nie będzie on spełniał założeń dokumentów planistycznych. Miejscowe Plany oraz decyzje o Warunkach Zabudowy zwykłe odnoszą się do istniejącej zabudowy, faworyzując dachy skośne jako bardziej powszechne i tradycyjne. Dlatego marzenie o prostopadłościennej, nowoczesnej bryle domu należy zawsze konfrontować z decyzją o lokalizacji domu.

Praktyczne zastosowania płaskich dachów

Jak zostało wspomniane, płaskie dachy mogą stanowić dodatkową powierzchnię do wykorzystania. Mogą służyć między innymi jako taras, ale nie jest to ich jedyne możliwe zastosowanie – na stropodachu można również zaaranżować ogród. Domy z płaskim dachem są więc świetną propozycją na wąską działkę, na której trudno wygospodarować teren na ogród.

Co więcej, zielony dach nie tylko podniesie walory estetyczne konstrukcji, ale też zwiększy powierzchnię biologicznie czynną. Jeśli w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nie zostało wskazane inaczej, musi ona wynosić co najmniej 25%, co na działkach o małym metrażu bywa trudne do osiągnięcia.

Płaski dach sprzyja także optymalnemu wykorzystaniu promieniowania słonecznego przez cały dzień. W związku z tym inwestorzy, którzy decydują się na projekt domu z dachem płaskim, często instalują na nim kolektory słoneczne lub panele fotowoltaiczne. Energooszczędne rozwiązania pozwalają na długoterminowe ograniczenie kosztów podgrzewania wody, a częściowo również ogrzewania całego budynku.

Dach płaski – technologia w służbie nowoczesności

Płaskie dachy są charakterystyczne dla domów utrzymanych w nowoczesnej stylistyce – dostępne w naszej kolekcji projekty cechują się jednak sporą różnorodnością, co pozwala na dobór koncepcji dopasowanej do potrzeb przyszłych mieszkańców. Jedną z ciekawszych propozycji jest projekt domu Antares N o powierzchni użytkowej 138,26 m2. To parterowy budynek z obszerną strefą dzienną oraz 3 sypialniami. Do domu przylega duży, zadaszony taras, na który można wyjść zarówno z salonu, jak i jednego z pokoi.

Wartą rozważenia opcją dla dużych rodzin jest projekt domu Dwupokoleniowy 10 o powierzchni użytkowej 179,94 m2. To koncepcja domu piętrowego, w którym, jak sama nazwa wskazuje, wygodnie mogą mieszkać dwa pokolenia rodziny. Projekt przewiduje utworzenie dwóch salonów z otwartą kuchnią, co daje mieszkańcom pełną niezależność. Na pierwszej kondygnacji znajduje się też 1 sypialnia, natomiast na drugiej – kolejne 3. Do dyspozycji domowników pozostaje także ogromny taras, na którym oba pokolenia mogą wspólnie spędzać czas i cieszyć się swoim towarzystwem.

Płaskie dachy to rozwiązanie stosowane również w domach dwulokalowych. Przykładem takiej koncepcji jest projekt domu Mrówka 6. Na każdy segment o powierzchni użytkowej 98,69 m2 składa się salon z jadalnią i kuchnią na parterze oraz 4 wygodne i ustawne sypialnie na piętrze.

Nasi partnerzy

    Termo Organika
Wybrano: projektów (max: 4)
Dodaj jeszcze jeden projekt do porównania. (Możesz porównać do 4 produktów)

Zapisz się do newslettera aby otrzymać katalog