Logo

Projekty domów do 70 m²

 (15)
zwiń

Budowa małego domu to temat, który od lat angażuje coraz większe rzesze inwestorów. Początkowo jako ciekawostka, rozwiązanie stosowane w specyficznych sytuacjach, na bardzo małe lub słabo dostępne działki. Jednak ostatnie lata pozwoliły projektom domów o niewielkiej powierzchni przeniknąć do stałej świadomości osób planujacych budowę.

wyczyść filtry
Parametry podstawowe
Parametry podstawowe

Nazwa projektu

Powierzchnia użytkowa (m²)

od do

Typy budynków

Jednorodzinny
Bliźniak
Szeregowy
Altany
Garaże
Letniskowy
Inne

L. Kondygnacji

parterowy
z poddaszem
piętrowy

Ilość stanowisk garażowych

0
1
2
3
4 i więcej
Dom

Piwnica

Nie
Tak

Liczba pokoi (bez salonu)

1
2
3
4
5 i więcej

Liczba pokoi na parterze (bez salonu)

1
2
3
4
5 i więcej

Typy dachu

Jednospadowy
Dwuspadowy
Wielospadowy
Płaski

Kąt dachu

od do

Ogrzewanie

Ogrzewanie gazowe
Gazowe z możliwością adaptacji na paliwo stałe
Ogrzewanie elektryczne
Pompa ciepła

Technologia

Murowane
Szkielet drewniany
Działka

Maksymalne wymiary działki (m)

szerokość głębokość

Maksymalne wymiary domu (m)

szerokość wysokość

Powierzchnia całkowita (m²)

od do

Powierzchnia zabudowy (m²)

od do

Wejście od..

od północy i wschodu
od południa i zachodu

Rodzaje działki

Na płytką działkę
Na wąską działkę
Na stoku
Standardowa działka
Dodatkowe

Projekty w przygotowaniu

Pomiń

Dodatkowe parametry

Tanie w budowie
Bestsellery 2021
Nowości
Liczba pokoi (bez salonu)
4
Powierzchnia użytkowa
72.62 m2
Powierzchnia zabudowy
69.14 m2
Szerokość budynku
9.65 m
Z garażem
Nie
Liczba pokoi (bez salonu)
3
Powierzchnia użytkowa
87.99 m2
Powierzchnia zabudowy
69.93 m2
Szerokość budynku
8.83 m
Z garażem
Nie
Liczba pokoi (bez salonu)
2
Powierzchnia użytkowa
64.82 m2
Powierzchnia zabudowy
49.61 m2
Szerokość budynku
6.75 m
Z garażem
Nie
Liczba pokoi (bez salonu)
3
Powierzchnia użytkowa
81.01 m2
Powierzchnia zabudowy
62.68 m2
Szerokość budynku
7.75 m
Z garażem
Nie
Liczba pokoi (bez salonu)
3
Powierzchnia użytkowa
75.93 m2
Powierzchnia zabudowy
69.36 m2
Szerokość budynku
8.95 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
3
Powierzchnia użytkowa
75.49 m2
Powierzchnia zabudowy
69.63 m2
Szerokość budynku
8.05 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
4
Powierzchnia użytkowa
93.29 m2
Powierzchnia zabudowy
69.86 m2
Szerokość budynku
7.85 m
Z garażem
Nie
Liczba pokoi (bez salonu)
2
Powierzchnia użytkowa
54.56 m2
Powierzchnia zabudowy
66.42 m2
Szerokość budynku
5.28 m
Z garażem
Nie
Liczba pokoi (bez salonu)
3
Powierzchnia użytkowa
73.56 m2
Powierzchnia zabudowy
59.29 m2
Szerokość budynku
10.85 m
Z garażem
Nie
Liczba pokoi (bez salonu)
3
Powierzchnia użytkowa
80.11 m2
Powierzchnia zabudowy
68.28 m2
Szerokość budynku
9.65 m
Z garażem
Nie
Liczba pokoi (bez salonu)
3
Powierzchnia użytkowa
85.57 m2
Powierzchnia zabudowy
69.96 m2
Szerokość budynku
8.65 m
Z garażem
Nie
Liczba pokoi (bez salonu)
2
Powierzchnia użytkowa
52.38 m2
Powierzchnia zabudowy
69.76 m2
Szerokość budynku
10.65 m
Z garażem
Nie
Liczba pokoi (bez salonu)
3
Powierzchnia użytkowa
77.63 m2
Powierzchnia zabudowy
59.37 m2
Szerokość budynku
9.35 m
Z garażem
Nie
Liczba pokoi (bez salonu)
4
Powierzchnia użytkowa
97.54 m2
Powierzchnia zabudowy
69.36 m2
Szerokość budynku
8.95 m
Z garażem
Nie
Liczba pokoi (bez salonu)
4
Powierzchnia użytkowa
97.54 m2
Powierzchnia zabudowy
69.28 m2
Szerokość budynku
8.81 m
Z garażem
Nie
  • 1

O projektach domów do 70 m²

Intrygująca wydaje się idea zamieszkania w budyku, który gabarytami nie przekracza znacząco powierzchni mieszkania. Własne lokum - w niższej cenie, ale niepozbawione korzyści mieszkania w domu. Z ogrodem, miejscem do przechowywania, wolnością zagospodarowania otoczenia wedle uznania. Niewielkie gabaryty budynku to elastyczność w wyborze działki. Projekt tak niewielkiego domu zrealizować można zarówno na atrakcyjnej, choć nieraz ciasnej działce miejskiej, jak i w nieco mniej obleganej, bardziej przestronnej lokalizacji. Wybór należy do inwestora.

Małe i nieszablonowe.

Projekty domów o tak niedużej powierzchni rządzą się nieco innymi prawami, niż ich więksi pobratymcy. Popularniejsze w tym segmencie stają się rozwiązania bezokapowe. Minimalizują koszty budowy. Pomagają ograniczyć obszar oddziaływania budynku. W naszej ofercie znajdą Państwo propozycje zarówno minimalistycznych domów parterowych, jak i budynków z poddaszem i piętrowych. Wykorzystują one maksymalnie powierzchnię zajmowaną przez budynek na gruncie.

Proste rozwiązania.

Architektura małych domów zwykle zamyka się w prostych bryłach, a naturalna wydaje się estetyka modernizmu i minimalizmu. Nie jest to jednak jedyna droga. Dbamy o to, by w naszej ofercie dało się znaleźć również ciepłe, uniwersalne kreacje które wpasują się w gusta osób o bardziej tradycyjnych zapatrywaniach na wygląd domu. Nie stronimy również od rozwiązań oferujących kompromis pomiędzy powyższymi. Na przykład w stylu nawiązującym do domów skandynawskich. Ograniczenie powierzchni wymusza nieraz stosowanie nieszablonowych rozwiązań we wnętrzu. Warto czasem złączyć zwyczajowo podzielone pomieszczenia. Często stosowane rozwiązania to np. aneks kuchenny, hol płynnie przechodzący w strefę dzienną czy wejście z salonu do gabinetu lub sypialni. Przy tak niewielkiej powierzchni często trzeba zrezygnować z dużych pokoi. Dlatego by zachować najwyższą funkcjonalność pomieszczeń, kluczowy staje się nie ich metraż, a ustawność. Pozostawienie miejsca na szafę za drzwiami, okno pod które zmieści się biurko - to tylko niektóre z rozwiązań. Mogą one mieć decydujący wpływ na to, że nawet niewielkie pokoje do 9 m² wydadzą się wygodne i przestronne.

Nowoczesne technologie budowy.

Tradycyjne budownictwo niesie za sobą wiele korzyści, a jego popularność z pewnością ułatwia wiele etapów drogi do budowy domu. W przypadku projektów najmniejszych budynków, warto zwrócić uwagę na inne technologie budowy, takie jak budownictwo szkieletowe czy modułowe. Projekty domów szkieletowych pozwalają na nieznacznie "odchudzenie" ścian, co przy niewielkich gabarytach może mieć wymierny wpływ na ilość miejsca w budynku. Przy tak małej powierzchni, duże znaczenie zaczynają mieć też systemy instalacyjne. Kiedy kluczowa jest oszczędność miejsca, rezygnacja z oddzielnej kotłowni staje się dużą oszczędnością. Z pomocą przychodzą nowoczesne, czyste technologie takie jak pompa ciepła czy piec gazowy, które można zamontować w kuchni lub łazience. Wspomagane przez rekuperację czy fotowoltaikę sprawiają, że budynek staje się ekologiczny a koszt jego utrzymania staje się niezauważalną składową budżetu.

Dom dla każdego?

Jeśli chodzi o pojemność, nie ma powodu do zmartwień - w budynkach o tak niedużej powierzchni nadal udaje nam się zmieścić całkiem wygodne lokum zarówno dla singli, jak i rodzin wielodzietnych.

Projekty domów do 70 m² z płaskim dachem.

Ostatnie (rok 2021) doniesienia medialne spowodowały duże zainteresowanie specyficznym rozwiązaniem domów o powierzchni użytkowej mieszczącej się poniżej 70 m i z dachem płaskim. Jest to pretekst do tworzenia niewątpliwie atrakcyjnych, nowoczesnych rozwiązań wykorzystujących do maksimum zadane w ten sposób warunki graniczne. Należy mieć jednak na uwadze, że taki typ dachu rzadko dopuszczany jest w Warunkach Zabudowy i Miejscowych Planach Zagospodarowania Przestrzennego, co stanowi obecnie duże ograniczenie dla zainteresowanych tą formą zabudowy.