Od najprostszych ekonomicznych domów, poprzez ekskluzywne bungalowy, aż po reprezentacyjne dworki i domy drewniane. Ta kategoria projektów jest na tyle pojemna i wszechstronna, że ciężko mówić o jednym typie projektu “parterowego”. Dużą popularnością cieszą się u nas reprezentacyjne domy typu bungalow. Nazwa ta nie do końca oddaje jednak ich charakter. Czerpią one z rozwiązań anglosaskich, od których przejęły swą często stosowaną nazwę. Da się tutaj jednak odczuć także duży wpływ lokalnej architektury. Murowane, dobrze ocieplone budynki z charakterystycznym wysuniętym garażem odbierającym im symetrię to rozwiązanie które można już nazwać polskim domem parterowym. Często dopełnieniem jest zadaszony taras w ogrodzie. Reprezentowane w naszej ofercie przez takie projekty, jak Bagatela czy Antares, występują w przeróżnych odmianach i formach. Z dachem wielospadowym, dwuspadowym czy nowoczesne konstrukcje z dachem płaskim. Są to wzory już od lat zyskujące na popularności. Pomimo tego przez wielu inwestorów traktowane są jako synonim nowoczesności w rodzimej architekturze mieszkaniowej.
Rosnącą popularnością cieszą się również małe domy parterowe o powierzchni użytkowej do 100 m². Nie są one tak pojemne i wystawne, jak ich powyżej opisani pobratymcy. Z pewnością przypadną do gustu zarówno starszym parom lub singlom, jak i rodzinom pragmatycznym oraz posiadających 1 lub 2 dzieci. Jak w większości naszych projektów, także tutaj dążymy do wykorzystania przestrzeni strychu/poddasza. Można zrealizować tam dodatkowy pokój lub przestrzeń przechowywania.
Oddzielną, skierowaną do osób lubujących się w klasycznej architekturze mieszkalnej kategorią są projekty dworków. Choć obecnie nie tak popularne jak niegdyś, oferują niemniej funkcjonalne rozwiązania. Ciągle czekają na swoją falę “retro”.
O zaletach rozwiązań parterowych łatwo się rozpisywać. Wygoda przemieszczania na jednym poziomie. Charakterystyczne, miłe dla oka proporcje. Pokoje z wyjściem na ogród. To tylko niektóre cechy pożądane przez inwestorów.
Z pewnością warto mieć na uwadze, że domy parterowe można budować wszędzie. Rzadko ten typ zabudowy ograniczony będzie przez zapisy aktów prawa miejscowego, takich jak Warunki Zabudowy czy MPZP.
Do minusów domów parterowych zakwalifikować należy dużą powierzchnię zabudowy.
Wygoda ma swoją cenę – lokalizując wszystkie strefy domu na jednej kondygnacji godzimy się na to, by zajęły więcej miejsca na ziemi. Oznacza to zarówno wyższe koszty budowy, jak i często ograniczenia wielkości budynku. Wpływają na to przepisy lokalne oraz po prostu wielkość działki. W naszej ofercie staramy się zaadresować te problemy. Oprócz projektów typowo rozległych, posiadamy również takie których celem jest przede wszystkim ograniczenie powierzchni zabudowy. Takie domy o zwartej kubaturze zadowolą tych, dla których w obliczu ograniczeń terenowych “pozostanie na parterze” jest kwestią kluczową.
Opisane wyżej działania są jednak ograniczone. Kiedy budynek parterowy o pożądanym planie zaczyna wypełniać całą działkę, pozostawiając mało miejsca na ogród albo gdy przekroczone zostaną współczynniki intensywności zabudowy na działce, warto rozważyć budowę domu z poddaszem. Formą przejściową pomiędzy tymi projektami są domy parterowe z poddaszem do adaptacji. Dają one możliwość zorganizowania podstawowych funkcji na parterze. Pozostawiają jednak otwarte pole manewru, by rozszerzyć funkcjonalność budynku wykorzystując przestrzeń strychu. Przykładem takich rozwiązań są projekty z serii Alfa. Warto rozważyć taki projekt zwłaszcza w sytuacji, gdy spodziewamy się że młodsze pokolenie opuści wkrótce rodzinne gniazdo.
Garaż to niezwykle ważny parametr, mający wpływ na rozplanowanie i koszt budowy. Zwolennicy tego rozwiązania docenią na pewno wygodę wejścia do domu prosto z garażu. W naszych projektach dbamy o to, by przejście to było wygodne i blisko głównego wejścia do domu. Posiadamy zarówno projekty z garażem jedno- jak i dwustanowiskowym.
Choć garaż w bryle nie jest wliczany do powierzchni użytkowej, to nie pomija go w podobny sposób powierzchnia zabudowy. Wpływa on też na koszt całej inwestycji. Ominięcie rozległego garażu często zwiększa ilość komunikacji wewnątrz, dodatkowo wpływając na powyższe parametry. Wychodząc naprzeciw i tym problemom, powstało u nas wiele projektów domów parterowych bez garażu. Rosnąca oferta wiat dobudowywanych do budynku oraz coraz większe przekonanie Polaków do tego, że temperatura nie przeszkadza samochodom sprawiają, że projekty takich domów cieszą się ostatnio coraz większym powodzeniem.
Projekt domu taniego w budowie to życzenie wielu budujących. W naszej pracowni zawsze mamy ten fakt na uwadze. Unikamy zbędnych powierzchni, a konstrukcja w projekcie jest zawsze zoptymalizowana. Pewne rozwiązania wpływają jednak z góry na koszty budowy. Najtańsze w budowie domy parterowe będą zawsze te o prostej konstrukcji. Zaprojektowane na planie kwadratu, by nie komplikować konstrukcji dachu. Bez wystających z bryły elementów, żeby odciążyć konstrukcję, a także skrócić do minimum czas realizacji (robocizna stanowi od lat coraz wyższą składową kosztu budowy). To wszystko elementy mające decydujący wpływ na cenę każdego m² budowy. Prosta bryła to również brak problemów wykończeniowych oraz mostków termicznych. A zatem również niskie koszty eksploatacji.
Jak dokładniej sprawdzić, czy dany projekt okaże się tani w budowie? Ten cel pomogą osiągnąć nasze projekty z kosztorysem. Rzetelnie policzone, z cenami na podstawie Sekocenbud, pozwolą porównać projekty między sobą.
W naszej ofercie przedstawiamy projekty parterówek o najbardziej efektywnych metrażach. W domach o powierzchni do 80 m² oraz do 100 m² znajdą się raczej propozycje 2 lub 3 pokojowe o przytulnych, niewielkich pomieszczeniach. Przykładami takich wzorów są np. znana Alfa, Bagatela czy praktyczny Smyk. W przedziale do 120 m² można spodziewać się większych pokoi oraz większej różnorodności w ich układach. W domach o tym metrażu łatwo już o projekty domów dla rodzin 2+3. Więcej będzie tutaj też do wyboru wariantów wyposażonych w różnorodne rozwiązania garażu. Im większy metraż, tym większa różnorodność. W naszej ofercie znajdują się projekty domów o powierzchni do 180 m², a nawet większe. Łatwo tam o projekty wystawnych, nowoczesnych willi czy też parterówek w stylu dworkowym. Przy większych metrażach łatwiej też o projekty domów na planie litery L czy też wzbogacone o antresolę.
Standard oferowanych przez naszą pracownię projektów zakłada wykorzystanie wysokiej jakości wełny i styropianu do izolacji. Projekt instalacyjny zawiera standardowo ogrzewanie gazowe oraz wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła, czyli rekuperacją. Wynika to z faktu, iż wykonanie instalacji gazowej jest najbardziej skomplikowane i wymaga najwięcej formalności. Piec gazowy jest też obecnie najbardziej ekonomiczną i czystą formą ogrzewania. Gdy jednak nie jest on dostępny lub przeważają inne czynniki – warto rozważyć zmianę systemu ogrzewania. W takiej sytuacji rozsądnym rozwiązaniem może być powietrzna pompa ciepła. Obecne technologie sprawiają, że powietrzne pompy ciepła dają dobry bilans kosztów nawet przy srogich zimach. Jednocześnie dają furtkę do synergicznego wykorzystania instalacji fotowoltaicznej.
Decydując się na inne systemy ogrzewania takie, jak piec olejowy czy na pellet warto zwrócić szczególną uwagę na wielkość pomieszczenia w którym będzie się on znajdował. Duża kotłownia powinna mieć wymiary co najmniej 1,8×2,4m. Korzystne jest też umiejscowienie zewnętrznego wejścia, które umożliwi dostarczanie paliwa prosto z podwórka. Więcej na ten temat można przeczytać w artykule o kotłowni.
Niezależnie od technologii należy pamiętać, że najniższe koszty ogrzewania osiągniemy zawsze w domach o zwartej bryle. Wyszukując projekty domów parterowych z dużą kotłownią warto użyć naszej wyszukiwarki. Należy wówczas w polu “ogrzewanie” zaznaczyć opcję “Gazowe z możliwością adaptacji na paliwo stałe”.
Czy zatem dom parterowy jest idealnym wyjściem dla Ciebie i Twojej rodziny? Zwróć uwagę zwłaszcza na punkty opisane powyżej. Pamiętaj, że dom parterowy jest doskonałym rozwiązaniem z uwagi na estetykę i funkcjonalność. Jednak nie zawsze jest ono optymalne pod względem kosztów budowy.
Ważnym czynnikiem przy wyborze każdego, ale zwłaszcza parterowego projektu powinna być ekspozycja na światło słoneczne. Siłą rzeczy nie da się zlokalizować wszystkich pomieszczeń od strony nasłonecznionej, kiedy znajdują się one na jednej kondygnacji. Warto zatem zaplanować szczegółowo, w odniesieniu do konkretnej działki, w których pokojach kluczowe będzie dobre doświetlenie. Tam, gdzie bezpośredniego światła najmniej, powinny znaleźć się pomieszczenia gospodarcze, łazienki. Sypialnia od północy może być z kolei bardzo korzystnym rozwiązaniem, dającym pretekst do zastosowania dużych, panoramicznych okien.
Jeżeli dom parterowy zmieści się na Twojej działce, a bliski kontakt z otoczeniem i wygoda to dla Ciebie czynniki decydujące o wyborze – z pewnością znajdziesz tutaj odpowiedni projekt dla siebie.
