Projekty domów dwurodzinnych - wielopokoleniowych

(21)
Zwiń
Dom dwupokoleniowy (dwurodzinny), czyli budynek dwulokalowy z oddzielnym wejściem, to rozwiązanie o powracającej popularności. Nie tak klarowne i symetryczne, jak to zwykle bywa w bliźniakach, ale dające możliwość dzielenia kosztów i trudów życia pomiędzy starszym i młodszym pokoleniem. Choć rozwiązanie to nie jest tak często stosowane jak dawniej, trudno odmówić mu zarówno uroku, jak i praktyczności. Jeżeli zatem w Twojej rodzinie dobrze dogadujecie się z potomkami/starszyzną, warto zwrócić uwagę na projekty domów wielopokoleniowych. W naszej ofercie znajdziesz domy dwulokalowe parterowe, z poddaszem, jak i piętrowe.

Parametry podstawowe
Nazwa projektu
Powierzchnia użytkowa (m2)
od do
Typy budynków
Jednorodzinny
Bliźniak
Szeregowy
Altany
Garaże
Letniskowy
Inne
L. kondygnacji
parterowy
z poddaszem
piętrowy
Ilość stanowisk garażowych
0
1
2
3
4 i więcej
Dom
Piwnica
Nie
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
1
2
3
4
5 i więcej
Liczba pokoi na parterze (bez salonu)
1
2
3
4
5 i więcej
Typ dachu
Jednospadowy
Dwuspadowy
Wielospadowy
Płaski
Kąt dachu
od do
Ogrzewanie
Ogrzewanie gazowe
Gazowe z możliwością adaptacji na paliwo stałe
Ogrzewanie elektryczne
Pompa ciepła
Technologia
Murowane
Szkielet drewniany
Działka
Maksymalne wymiary działki (m)
szerokość głębokość
Maksymalne wymiary domu (m)
szerokość wysokość
Powierzchnia całkowita (m2)
od do
Teren budowy (m2)
od do
Wejście od...
od północy i wschodu
od południa i zachodu
Rodzaj działki
Na płytką działkę
Na wąską działkę
Na stoku
Standardowa działka
Dodatkowe
Projekty w przygotowaniu
Pomiń
Dodatkowe parametry
Dworki
Bestsellery 2021
Nowości
Energooszczędne
Tanie w budowie
Z możliwością adaptacji
  • Liczba pokoi (bez salonu)
    4
    Powierzchnia użytkowa
    179,94 m2
    Powierzchnia zabudowy
    205,54 m2
    Szerokość budynku
    18,45 m
    Z garażem
    Tak
  • Liczba pokoi (bez salonu)
    5
    Powierzchnia użytkowa
    235,92 m2
    Powierzchnia zabudowy
    223,36 m2
    Szerokość budynku
    16,35 m
    Z garażem
    Tak
  • Liczba pokoi (bez salonu)
    4
    Powierzchnia użytkowa
    148,54 m2
    Powierzchnia zabudowy
    144,40 m2
    Szerokość budynku
    11,55 m
    Z garażem
    Tak
  • Liczba pokoi (bez salonu)
    3
    Powierzchnia użytkowa
    149,68 m2
    Powierzchnia zabudowy
    195,68 m2
    Szerokość budynku
    13,65 m
  • Liczba pokoi (bez salonu)
    6
    Powierzchnia użytkowa
    189,95 m2
    Powierzchnia zabudowy
    167,15 m2
    Szerokość budynku
    15,00 m
  • Liczba pokoi (bez salonu)
    5
    Powierzchnia użytkowa
    214,58 m2
    Powierzchnia zabudowy
    217,98 m2
    Szerokość budynku
    16,60 m
    Z garażem
    Tak
  • Liczba pokoi (bez salonu)
    4
    Powierzchnia użytkowa
    149,18 m2
    Powierzchnia zabudowy
    237,28 m2
    Szerokość budynku
    15,95 m
    Z garażem
    Tak
  • Liczba pokoi (bez salonu)
    4
    Powierzchnia użytkowa
    119,83 m2
    Powierzchnia zabudowy
    107,85 m2
    Szerokość budynku
    10,71 m
    Z garażem
    Tak
  • Liczba pokoi (bez salonu)
    3
    Powierzchnia użytkowa
    84,06 m2
    Powierzchnia zabudowy
    61,12 m2
    Szerokość budynku
    7,32 m
  • Liczba pokoi (bez salonu)
    3
    Powierzchnia użytkowa
    79,66 m2
    Powierzchnia zabudowy
    61,22 m2
    Szerokość budynku
    7,42 m
    Z garażem
    Tak
  • Liczba pokoi (bez salonu)
    3
    Powierzchnia użytkowa
    73,56 m2
    Powierzchnia zabudowy
    57,52 m2
    Szerokość budynku
    7,47 m
  • Liczba pokoi (bez salonu)
    3
    Powierzchnia użytkowa
    73,56 m2
    Powierzchnia zabudowy
    57,52 m2
    Szerokość budynku
    7,24 m
  • Liczba pokoi (bez salonu)
    3
    Powierzchnia użytkowa
    97,48 m2
    Powierzchnia zabudowy
    71,95 m2
    Szerokość budynku
    6,52 m
  • Liczba pokoi (bez salonu)
    4
    Powierzchnia użytkowa
    115,44 m2
    Powierzchnia zabudowy
    93,11 m2
    Szerokość budynku
    8,61 m
    Z garażem
    Tak
  • Liczba pokoi (bez salonu)
    5
    Powierzchnia użytkowa
    128,40 m2
    Powierzchnia zabudowy
    107,55 m2
    Szerokość budynku
    8,71 m
    Z garażem
    Tak
Słowo o projektach domów dwurodzinnych

Projekty domów dwurodzinnych, dwupokoleniowych – najważniejsze kwestie

Projekty, które oferują dwa mieszkania w jednym domu, stanowią nieodłączny element polskiego budownictwa. W naszym kraju mamy tradycję mieszkań wielopokoleniowych, choć dotychczasowe budynki tego typu nie oferowały może najbardziej ergonomicznych i prywatnych warunków do życia. To się jednak zmieniło – w naszej ofercie posiadamy projekty domów nie tylko wielopokoleniowych, ale także energooszczędnych, spełniających standardy WT 2021, o nowoczesnych technologicznie rozwiązaniach.

Postawienie domu dwulokalowego wiąże się przede wszystkim z ograniczeniem kosztów budowy. Korzystając z takiego rozwiązania, możemy wznieść jeden dom na jednej działce, co samo w sobie będzie oszczędnością. Taki dom pozwoli również na wspólne eksploatowanie pewnych elementów infrastruktury, np. instalacji grzewczej, co sprzyjać będzie niskim kosztom życia obu rodzin. Domy dwupokoleniowe nie zakładają – jak bliźniaki – podziału działki. Pozostaje ona również domeną wspólną, choć obecność oddzielnego wejścia daje zwykle również możliwość wydzielenia przestrzennego. Przydaje się to np. w sytuacji, gdy chcemy wynająć część budynku.

Po więcej informacji w temacie, dlaczego budynki dwupokoleniowe cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem, polecamy sięgnąć do naszego artykułu.

Projekt domu dwupokoleniowego z dwoma osobnymi mieszkaniami

Domy dwupokoleniowe to najczęściej domy z dwoma osobnymi mieszkaniami, w których bardzo komfortowo zmieszczą się 2, a nawet 3 pokolenia tej samej rodziny – rodzice, dzieci oraz dziadkowie. Sporą popularnością cieszy się projekt domu z mieszkaniem dla seniora – tego typu konstrukcja daje możliwość wygodnej opieki nad osobą starszą, a jednocześnie zapewnia zachowanie intymności i prywatności. Z drugiej strony domy dwupokoleniowe z oddzielnym wejściem to także dobre rozwiązanie dla rodziców z dziećmi, którzy mają zdrowych i sprawnych dziadków mogących od czasu do czasu opiekować się wnukami. Przy takim rozwiązaniu rodzice nie muszą zawozić dzieci na drugi koniec miasta czy martwić się, że maluchy późno wrócą do domu. Poza tym, kto nie lubi obiadów jak u babci?

Zachęcamy do zapoznania się z naszą ofertą projektów dużych domów dwupokoleniowych, które spełnią różnorodne oczekiwania inwestorów.

Domy wielopokoleniowe – wejście osobne czy wspólne?

Jedną z ważniejszych decyzji w trakcie wyboru projektu domu dwupokoleniowego jest ta, czy zaplanować dla obu rodzin jedno wspólne wejście, czy dwa oddzielne. Jeśli zależy nam na prywatności i niezależności, zdecydowanie lepiej jest postawić na budynek, który posiada dwa odrębne wejścia. Jest to rozwiązanie szczególnie sprawdzające się w sytuacji, kiedy w domu tworzą się dwa osobne światy. Ale nawet jeśli więzi rodzinne są silne, osobne wejścia pozwolą na zachowanie odrębności i uniknięcie niepotrzebnych konfliktów.

Osobne wejścia stanowią pewien koszt, którego można byłoby nie ponosić łącząc tę funkcję w jednej przestrzeni. Jest to szczególnie opłacalne w sytuacji, w której całe jedno mieszkanie zlokalizowane zostało na piętrze. Wówczas podział wewnątrz budynku z natury jest bardzo klarowny, a w razie potrzeby można nawet zastosować dodatkowe drzwi przed klatką schodową. Minusem łączonego wejścia jest jednak utrudnienie w wynajmie takiego mieszkania. Czym innym jest dzielenie wejścia z bliższą lub dalszą rodziną, a czym innym z obcymi osobami.

Projekty domów z osobnym mieszkaniem – dlaczego takie rozwiązanie może być korzystne?

Tworzenie domu, w którym możemy zastosować wspólne elementy infrastruktury np. grzewczej, jest korzystne z perspektywy finansowej i daje możliwość lepszego zagospodarowania działki niż przy dwóch wolnostojących budynkach.

Kreacje wielopokoleniowe mogą także mieć znaczny wkład w rozwój pozytywnych (z całego serca życzymy) relacji rodzinnych, a dom czterorodzinny lub dwurodzinny daje szansę na częstsze koegzystowanie z naszymi krewnymi . Takie rozwiązanie sprzyja także bezpieczeństwu. W budynkach, w których żyje wiele znajomych osób, jest mniejsze ryzyko włamania czy kradzieży.

Popularnością wśród domów dwurodzinnych cieszą się także projekty z garażem, w których dostępna jest dodatkowa przestrzeń na samochód dla każdej rodziny z osobna. Przykładem takiego rozwiązania może być projekt Taurus GB – to imponującej wielkości budynek, w którym znajdują się dwa osobne garaże, a mieszkania łączy wspólna ściana i dach.

Poznaj wady i zalety projektów domów dwurodzinnych

Powyżej wspomnieliśmy, że główne zalety domów dwurodzinnych to: lepsze zagospodarowanie działki, bliskość krewnych, ekonomia finansowa czy większe bezpieczeństwo. Mieszkanie razem przynosi pewne wymierne korzyści dla obu stron i może okazać się bardzo opłacalne. Ma jednak również pewne wady. Sporym minusem może okazać się metraż do zagospodarowania po tym, gdy któryś z domowników z jakiegoś powodu będzie musiał opuścić lokum na stałe.

Projekty domów dwurodzinnych, zwłaszcza tych z łączoną infrastrukturąstawiają także pewne wymagania przed mieszkańcami. Muszą być oni gotowi do współpracy i wspólnego zajmowania się elementami domu. Przy wyborze takiego rozwiązania warto być pewnym, że osoby, z którymi będziemy dzielić budynek są elastyczne oraz gotowe do współdziałania na rzecz wspólnego dobra. Mimo że mieszkania są rozdzielone i dają dużą dozę prywatności, to jednak wspólne bytowanie na tej samej działce czy częste odwiedzanie się może rodzić napięcia, których w innej sytuacji można by uniknąć.

Zobacz też artykuł o wadach mieszkań w zabudowie bliźniaczej, które częściowo pokrywają się z wadami i zaletami projektów domów dwurodzinnych.

Układ pomieszczeń w projektach domów dwurodzinnych

Kolejną wadą, o której można wspomnieć, jest nieco gorszy rozstaw pomieszczeń niż w domach jednorodzinnych, w których wartością dodaną jest możliwość tworzenia konstrukcji wspierających swoim układem pomieszczeń codzienne życie. Wówczas przenosimy nasze aktywności zgodnie z ruchem słońca. Sypialnie ulokowane są w idealnej sytuacji na wschodzie, salon na południu, biuro na zachodzie, a pomieszczenia gospodarcze na północy. W przypadku domów, w których mieszczą się dwa mieszkania, zwykle nie ma takiej możliwości. Istnieje jednak szereg sposobów na zaradzenie temu problemowi, np. poprzez wysunięcie fragmentu budynku, by uzyskać dodatkowe doświetlenie. Wybierając projekt, warto mieć tę cechę na uwadze.

Na jakie funkcjonalne rozwiązania się zdecydować, wybierając projekty domu dwurodzinnego?

Dobry projekt domu wielopokoleniowego stawia na zachowanie pełnej funkcjonalności w każdym z mieszkań. Obie przestrzenie powinny być wyposażone w odrębne łazienki i kuchnie. Na etapie projektowania warto zastanowić się, jak bardzo ekologiczny i energooszczędny ma być nasz dom. Warto rozważyć pompy ciepła, grubą izolację, systemy rekuperacji oraz dalsze innowacje, które poprawiają funkcjonalność i wygodne użytkowanie przestrzeni mieszkalnej.

Projekty domów dwurodzinnych mają to do siebie, że dają szansę na budowę pokaźnych rozmiarów budynków na terenach, które są zarówno atrakcyjne z perspektywy infrastruktury miejskiej i podmiejskiej, jak i ze względu na zachowanie wysokiego poziomu prywatności. Nowoczesne domy wielopokoleniowe spełniają standard energetyczny WT 2021 i pozwalają na oszczędzenie wydatków na ogrzewanie.

Domy wielopokoleniowe, dwurodzinne w formie parterowej i z poddaszem

Aktualnie na rynku dostępny jest szeroki przekrój różnych rozwiązań domów wielopokoleniowych trafiających w potrzeby różnych lokatorów. Można zdecydować się na domy wielopokoleniowe parterowe, choć tego typu projekty nie należą do najpopularniejszych. Bardziej sprzyjające codziennej funkcjonalności dwóch lub więcej rodzin są domy z piętrem lub poddaszem. Przy rozbudowanym programie użytkowym, w domach z dachem stromym rośnie powierzchnia użytkowa dostępna na piętrze. Wykorzystanie jej daje szansę na zmniejszenie budynku, a tym samym kosztów budowy. Jeżeli jesteś zwolennikiem domów parterowych – w wielu przypadkach, szczególnie gdy mówimy o projektach domów parterowych na wąską działkę, dobrym rozwiązaniem jest umieszczenie garażu i infrastruktury domowej na parterze, natomiast pokojów dziennych na piętrze. Poddasze może służyć również jako dodatkowy schowek.

Domy dwurodzinne – jakie projekty domów znajdziesz w naszej kolekcji?

W naszej ofercie znajdziesz różnorodne domy wielopokoleniowe: duże i mniejsze, parterowe i z poddaszem, a także piętrowe. Projekty budynków wielorodzinnych, które szczególnie polecamy, to:

Dwupokoleniowy 7 – o powierzchni użytkowej 235,92 m2 przy 223,36 m2 zabudowy.

  • Miki III B – dla mniejszych rodzin, o powierzchni użytkowej 119,83 m2 przy powierzchni zabudowy 107,85 m2.
  • Mrówka B – dom szeregowy, o powierzchni użytkowej 73,56 m2 i zabudowy 57,52 m2 w każdym z segmentów.

Powyższe rozwiązania są popularne, ale nie wyczerpują różnorodności, jaką prezentujemy w naszej ofercie. W naszym katalogu znajdą Państwo zarówno projekty domów dwurodzinnych, czterorodzinnych czy wielopokoleniowych, a także projekty domów z osobnym mieszkaniem dla seniora.

Projekty domów dwurodzinnych: jak wybrać projekt na lata?

W trakcie wyboru najlepszego dla nas projektu warto kierować się potrzebami i oczekiwaniami przyszłych lokatorów. Mieszkania w bloku rzadko kiedy są w stanie zaoferować wygodne i komfortowe warunki dla kilku pokoleń w obrębie jednego mieszkania – jeśli więc macie Państwo możliwość zaplanowania przestrzeni na lata w przestronnych wnętrzach domu wolnostojącego, zdecydowanie warto to zrobić. Kluczowe w tej kwestii okaże się przeanalizowanie potrzeb wszystkich przyszłych mieszkańców oraz jasne, zgodne określenie granic. Dla jednych lepszy będzie pełny podział budynku. Inni chętnie skorzystają z oszczędności, jaką dają wspólne przestrzenie ogrzewania, garażu czy działki. Po więcej informacji na temat tego, co jest ważne przy wyborze projektu, zapraszamy na naszą stronę traktującą o tym, jak wybrać projekt.

Nasi partnerzy

    Termo Organika
Wybrano: projektów (max: 4)
Dodaj jeszcze jeden projekt do porównania. (Możesz porównać do 4 produktów)

Zapisz się do newslettera aby otrzymać katalog