Logo

Projekty domów z możliwością adaptacji poddasza

 (157)
zwiń

Wśród projektów domów parterowych można znaleźć mnóstwo propozycji, które będą odpowiadały najbardziej śmiałym oczekiwaniom. Jednymi z nich są niewielkie domy z poddaszem przeznaczonym do własnej aranżacji jako dodatkowe, kameralne i klimatyczne pokoje albo pomieszczenia gospodarcze w formie tak zwanego strychu. Każdy z projektów dostępnych w tej kategorii posiada zaplanowane schody, zlokalizowane w holu czy przedsionku. Umożliwiają one komfortowe wykorzystanie poddasza. Jest to doskonałe rozwiązanie dla osób planujących powiększenie rodziny, co wymaga aranżacji większej przestrzeni w bliższej lub dalszej przyszłości.

Filtry
wyczyść filtry
Parametry podstawowe
Parametry podstawowe

Nazwa projektu

Powierzchnia użytkowa (m²)

od do

Typy budynków

Jednorodzinny
Bliźniak
Szeregowy
Altany
Garaże
Letniskowy
Inne

L. Kondygnacji

parterowy
z poddaszem
piętrowy

Ilość stanowisk garażowych

0
1
2
3
4 i więcej
Dom

Piwnica

Nie
Tak

Liczba pokoi (bez salonu)

1
2
3
4
5 i więcej

Liczba pokoi na parterze (bez salonu)

1
2
3
4
5 i więcej

Typy dachu

Jednospadowy
Dwuspadowy
Wielospadowy
Płaski

Kąt dachu

od do

Ogrzewanie

Ogrzewanie gazowe
Gazowe z możliwością adaptacji na paliwo stałe
Ogrzewanie elektryczne
Pompa ciepła
Paliwo stałe

Technologia

Murowane
Szkielet drewniany
Stalowe
Drewniane
Inne
Działka

Maksymalne wymiary działki (m)

szerokość głębokość

Maksymalne wymiary domu (m)

szerokość wysokość

Powierzchnia całkowita (m²)

od do

Powierzchnia zabudowy (m²)

od do

Wejście od..

od północy i wschodu
od południa i zachodu

Rodzaje działki

Na płytką działkę
Na wąską działkę
Na stoku
Standardowa działka
Dodatkowe

Projekty w przygotowaniu

Pomiń

Dodatkowe parametry

Tanie w budowie
Bestsellery 2022
Nowości
Otrzymasz: 157 wyniki
Liczba pokoi (bez salonu)
2
Powierzchnia użytkowa
66.67 m2
Powierzchnia zabudowy
95 m2
Szerokość budynku
9.75 m
Z garażem
Nie
Liczba pokoi (bez salonu)
2
Powierzchnia użytkowa
78.46 m2
Powierzchnia zabudowy
128.72 m2
Szerokość budynku
11.82 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
2
Powierzchnia użytkowa
84.52 m2
Powierzchnia zabudowy
139.21 m2
Szerokość budynku
10.95 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
2
Powierzchnia użytkowa
79.87 m2
Powierzchnia zabudowy
133.94 m2
Szerokość budynku
10.95 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
2
Powierzchnia użytkowa
79.93 m2
Powierzchnia zabudowy
152 m2
Szerokość budynku
9.75 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
2
Powierzchnia użytkowa
86.61 m2
Powierzchnia zabudowy
138.44 m2
Szerokość budynku
12.45 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
2
Powierzchnia użytkowa
98.35 m2
Powierzchnia zabudowy
154.28 m2
Szerokość budynku
13 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
2
Powierzchnia użytkowa
89.18 m2
Powierzchnia zabudowy
143.03 m2
Szerokość budynku
12.15 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
3
Powierzchnia użytkowa
115.16 m2
Powierzchnia zabudowy
177.74 m2
Szerokość budynku
13.95 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
2
Powierzchnia użytkowa
101.05 m2
Powierzchnia zabudowy
177.6 m2
Szerokość budynku
15.75 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
3
Powierzchnia użytkowa
79.95 m2
Powierzchnia zabudowy
109.64 m2
Szerokość budynku
10.95 m
Z garażem
Nie
Liczba pokoi (bez salonu)
3
Powierzchnia użytkowa
106.25 m2
Powierzchnia zabudowy
174.26 m2
Szerokość budynku
13.35 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
3
Powierzchnia użytkowa
107.61 m2
Powierzchnia zabudowy
174.08 m2
Szerokość budynku
14.45 m
Z garażem
Tak
Liczba pokoi (bez salonu)
3
Powierzchnia użytkowa
113.95 m2
Powierzchnia zabudowy
149.69 m2
Szerokość budynku
12.75 m
Z garażem
Nie
Liczba pokoi (bez salonu)
4
Powierzchnia użytkowa
142.24 m2
Powierzchnia zabudowy
185.42 m2
Szerokość budynku
13.95 m
Z garażem
Nie

Projekty domów z możliwością adaptacji poddasza - tanie i funkcjonalne rozwiązanie

Budując dom, każdy inwestor musi podjąć trudną decyzję na temat przyszłego życia swojej rodziny. Ma ona wymiar zarówno praktyczny, jak i finansowy. Decydując się na duże, bogato wyposażone pokoje z garderobą dla każdego z członków rodziny, zapewniamy sobie pełen komfort użytkowania. Pewnego dnia jednak liczba mieszkańców zwykle ulega zmniejszeniu. Wyprowadzka dzieci z domu nie jest w naszym społeczeństwie niczym wyjątkowym. Wiele rodzin pozostanie wtedy np. z dużym domem parterowym na utrzymaniu. Z pomocą przychodzą projekty domów z możliwością adaptacji poddasza. Oferując przestrzeń na poddaszu niejako “dodatkowo”, dają możliwość zorganizowania praktycznego i taniego domu parterowego rozbudowanego o poddasze dla potomstwa.

Możliwości powiększenia przestrzeni przez adaptację poddasza

Decydując się na projekt takiego budynku, można od razu zagospodarować strych, czyniąc z niego niedużą, wersję domu z poddaszem albo zostawić sobie tę zmianę na później. Tak czy inaczej, przestrzeń na górze staje się funkcjonalnie odrębną całością od parteru.

Projekty domów etapowych - podziel budowę na dwa etapy

Do inwestycji tego typu można też podejść uwzględniając obecny etap życia oraz kolejne, przez które przyjdzie nam przejść. Rodziny z małym dzieckiem lub jeszcze bezdzietne mogą zdecydować się na pozostawienie poddasza czasowo niewykończonego. Kiedy nadejdzie potrzeba lub zmienią się możliwości finansowe, można będzie rozpocząć prace wykończeniowe. Najlepszym sposobem na przygotowanie się do tego jest pozostawienie wówczas pomieszczeń na strychu w stanie deweloperskim.

Budowa własnego domu – dziesiątki decyzji do podjęcia: jak zagospodarować przestrzeń na strychu?

Jak już napisaliśmy, elastycznie zaplanowana przestrzeń na strychu może pełnić różne role w zależności od wieku i potrzeb. Najczęściej znajdą się tam kameralne pokoje mieszkalne. Przestrzeń pod skosami warto wtedy wykorzystać na garderoby, pralnię czy łazienki. Jeżeli przestrzeni na poddaszu jest zbyt dużo, warto rozważyć pozostawienie pustki, tzw. sufitu katedralnego nad salonem. Takie rozwiązanie naturalnie występuje w naszych projektach domów z antresolą, np. w Klimku 2. Decydując się zaś na projekt ze strychem przekryty dachem czterospadowym (czy też kopertowym np. Alfa 7S), trzeba pamiętać o tym, że nie będzie w nim możliwości zrealizowania pokoju z tradycyjnym, pionowym oknem. Z pomocą idą tutaj doskonałe technologicznie okna połaciowe. Szeroka oferta producentów zawiera coraz więcej rozwiązań takich, jak okna kolankowe. Zapewniają one nie tylko doświetlenie, ale też doskonały widok na otoczenie. Innym rozwiązaniem może być tutaj zastosowanie dachu z lukarną. Gdy dzieci wyfruną z gniazda, większość ludzi zdecyduje się zapewne na pozostawienie pokoi na poddaszu w stanie niezmienionym. Decydując się jednak na odświeżenie lub remont warto rozważyć, czy ta przestrzeń nie mogłaby odtąd funkcjonować nieco inaczej. Być może warto część strychu albo którąś sypialnię przeznaczyć na pokój kinowy lub zaplanować tam przestrzeń rekreacyjną z sofą, biblioteczką czy dobrym nagłośnieniem? Te rozwiązania mogą też zainteresować seniorów decydujących się na budowę nowego domu. Po dodatkowe informację i garść inspiracji zapraszamy do artykułu o zagospodarowaniu poddasza w naszej czytelni.

Jak zaadaptować poddasze w domu jednorodzinnym? - formalności

Pewne wątpliwości może budzić formalna strona adaptacji poddasza. Projekt, który przecież w Pozwoleniu na budowę figurował jako parterowy, nie może znienacka stać się budynkiem z zagospodarowaną kondygnacją. Chcąc załatwić tę sprawę w sposób transparentny dla organów budowlanych, należy przede wszystkim zorientować się, czy taka zmiana nie narusza zapisów aktów prawa miejscowego. Blokadą będzie, jeżeli w Warunkach Zabudowy lub Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego dopuszczono jedynie budynki parterowe (sytuacja stosunkowo rzadka). Taka zmiana zwiększy też powierzchnię całkowitą budynku, która w powyższych dokumentach może być ukryta pod hasłem “intensywności zabudowy”. Po więcej informacji nt. Warunków Zabudowy zapraszamy też do artykułu w naszej czytelni.

Prace budowlane, a projekt domu z poddaszem do adaptacji.

Budowa domu z poddaszem do adaptacji jest zatem procesem wieloskładnikowym. Jeżeli decydujemy się na etapowanie inwestycji, warto zaplanować to już w jej wstępnych fazach. Mankamentem pozostawienia strychu do późniejszej adaptacji jest hałas oraz zniszczenia, jakie mogą być kiedyś spowodowane w wyniku prac w częściowo wykończonym budynku. Należy zminimalizować ilość oraz zakres prac brudnych (kucie, tynkowanie). Z tego powodu polecamy jako minimum doprowadzić strych do stanu deweloperskiego. Wykonanie ścian, doprowadzenie wszystkich lub części instalacji to prace, które później pozwolą nie generować tak dużej ilości pyłów i odpadów. Montaż grzejników pozwoli utrzymać strych ogrzewany. W nowym budownictwie nie stanowi to tak dużego kosztu, a jest rozwiązaniem znacznie prostszym niż późniejsza całkowita przebudowa nieocieplonej pierwotnie kondygnacji. Organizując roboty budowlane, warto też dobrze zaplanować plac budowy i miejsce pracy. Ekipa budowlana powinna mieć jasno określone drogi, którymi wynoszą odpady i miejsce ich zbiórki. Powinni też dobrze zabezpieczyć całą niższą, wykończoną kondygnację przed pyłami i zabrudzeniami (np. podczas cięcia glazury etc.).

Domy parterowe z możliwością adaptacji poddasza a efektywność energetyczna budynku.

Domy z poddaszem do adaptacji, podobnie jak wszystkie projekty w naszej ofercie, spełniają wysokie standardy w dziedzinie efektywności energetycznej. Fachowo rozwiązane ocieplenie zwłaszcza problematycznych elementów takich, jak ścianki kolankowe czy nawisy to klucz do bezproblemowego użytkowania i niskich rachunków za ogrzewanie. Nie bez znaczenia pozostają również nowoczesne technologie instalacyjne, jak stosowana w naszych projektach wentylacja mechaniczna z rekuperacją (odzyskiem ciepła). Chcąc jeszcze bardziej ograniczyć koszty oraz wpływ na środowisko, można w procesie adaptacji zaplanować zmianę systemu ogrzewania np. na pompę ciepła wspomaganą przez fotowoltaikę. Strona energetyki w budynku jest dla nas szczególnie istotna. Zachęcamy, by zapoznać się ze stroną projektów energooszczędnych oraz z wpisami poruszającymi ten temat w naszej czytelni, np. o wyborze wełny do ocieplenia poddasza.

Projekty domów z możliwością adaptacji poddasza z dachem dwuspadowym

Jak zostało wyżej opisane, najefektywniej jest wykorzystać do adaptacji strych w domu z dachem dwuspadowym. Pozwala to na umieszczenie okien pionowych w ścianie szczytowej, ułatwiając w ten sposób zagospodarowanie przestrzeni nawet w małych domach parterowych. Przykładami takich kreacji mogą być:
  • − Sztandarowa Alfa 3 z dwoma pokojami na parterze i powierzchni użytkowej do 100 m² (bez poddasza).
  • − Projekt małego (poniżej 80m²) domku parterowego z garażem: Beryl.
  • Gryf 5 (pow. 114 m²).

Nowoczesne projekty domu z poddaszem do adaptacji – dobrze dopasowane do różnych potrzeb

Wśród nieco bardziej odważnych kreacji polecamy między innymi: − Nowoczesny, mały dom z antresolą - Daktyl 2 (ok 93m²) (zapraszamy też do obejrzenia innych projektów na wąską działkę w ofercie).
Dodaj jeszcze jeden projekt do porównania. (Możesz porównać do 4 produktów)
wyczyść
Ta strona używa plików cookie w celu usprawnienia i ułatwienia dostępu do serwisu oraz prowadzenia danych statystycznych. Dalsze korzystanie z tej witryny oznacza akceptację tego stanu rzeczy.
Polityka Prywatności      
AKCEPTUJĘ