| Powierzchnia użytkowa | 101,05 m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 177,60 m2 |
| Wysokość budynku | 7,59 m |
| Szerokość budynku | 15,75 m |
| Kąt dachu | 35 ° |
| Ilość stanowisk garażowych | 2 miejsca |
Masz pytania?
- Drukuj stronę
-
Rysunki szczegółowe
186,17 m2
101,05 m2
177,60 m2
7,59 m
2 miejsca
Kąt dachu 35 ° , Dwuspadowy
2
od północy i wschodu
Tynk mineralny
żelbetowy
Ściany zewnętrzne: murowane dwuwarstwowe
ściany wewnętrzne: murowane
dachówka ceramiczna lub cementowa
tradycyjna krokwiowa
Projekt małego, parterowego domu z dwustanowiskowym garażem oraz możliwością adaptacji poddasza na cele użytkowe lub gospodarcze.
Podstawową zaletą budynku jest jego wszechstronność. Parter zapewnia komfortowe lokum dla 2-3 osób. Znajduje się tutaj duży salon, kuchnia ze spiżarnią, 2 sypialnie i wygodna łazienka z oknem. Z przedsionka prowadzi wejście do kotłowni i garażu. Wbudowana, pełnowymiarowa klatka schodowa zapewnia dostęp do strychu o powierzchni prawie 60 m². Jego przykładowe zagospodarowanie pokazano na rysunku poddasza. Jak widać z powodzeniem zmieści się tam dodatkowa łazienka, pralnia, garderoba oraz 3 sypialnie z oknami w szczytach budynku. Hol na poddaszu jest doświetlony światłem dziennym przez okno połaciowe .
Wygląd domu jest ujmująco prosty, bezpretensjonalny i nowoczesny, co przy okazji sprzyja optymalizacji kosztów budowy.
Niskie koszty eksploatacji budynku zapewnią zaprojektowane izolacje termiczne oraz system wentylacji z odzyskiem ciepła (rekuperacji). W projekcie przewidziano ogrzewanie na bazie pieca zasilanego gazem. Dzięki rozmiarom kotłowni i zastosowaniu uniwersalnego przewodu spalinowego, łatwo można zmienić źródło ciepła na piec zasilany np. paliwem stałym.
Szacunkowe koszty budowy domu
Jak liczymy kosztorysy?| Lp. | Etap robót | Koszt budowy metodą gospodarczą | System zlecony koszt minimalny | System zlecony koszt średni |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Roboty ziemne | 2 111 | 2 136 | 3 064 |
| 2 | Fundamenty | 28 611 | 30 081 | 36 156 |
| 3 | Konstrukcja przyziemia | 66 384 | 71 457 | 90 373 |
| 4 | Dach | 42 426 | 44 604 | 52 343 |
| 5 | Podkłady i posadzki | 18 398 | 19 941 | 24 936 |
| 6 | Okna i drzwi zewnętrzne | 56 485 | 57 113 | 61 692 |
| 7 | Tynki wewnętrzne | 6 954 | 7 829 | 10 724 |
| 8 | Elewacje | 26 856 | 30 406 | 40 902 |
| 9 | Instalacje sanitarne | 21 534 | 22 054 | 25 945 |
| 10 | Instalacje elektryczne | 7 886 | 8 378 | 12 321 |
| 11 | Razem | 277 645 | 293 999 | 358 456 |
| w tym stan surowy zamknięty: | w tym stan surowy zamknięty: | w tym stan surowy zamknięty: | ||
| 196 018 | 205 391 | 243 627 |
| Lp. | Etap robót | Koszt budowy metodą gospodarczą | System zlecony koszt minimalny | System zlecony koszt średni |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Roboty ziemne | 2 111 | 2 136 | 3 064 |
| 2 | Fundamenty | 28 611 | 30 081 | 36 156 |
| 3 | Konstrukcja przyziemia | 66 384 | 71 457 | 90 373 |
| 4 | Dach | 42 426 | 44 604 | 52 343 |
| 5 | Podkłady i posadzki | 25 423 | 27 341 | 33 747 |
| 6 | Okna i drzwi zewnętrzne | 56 485 | 57 113 | 61 692 |
| 7 | Tynki wewnętrzne | 24 579 | 27 410 | 36 530 |
| 8 | Elewacje | 26 856 | 30 406 | 40 902 |
| 9 | Instalacje sanitarne | 34 765 | 35 603 | 41 886 |
| 10 | Instalacje elektryczne | 12 731 | 13 526 | 19 891 |
| 11 | Razem | 320 371 | 339 677 | 416 584 |
| w tym stan surowy zamknięty: | w tym stan surowy zamknięty: | w tym stan surowy zamknięty: | ||
| 196 018 | 205 391 | 243 627 |
* Wielkości szacowane Napisz do nas!
Sprawdź korzyści
Nie wiesz, jaki projekt można zrealizować na Twojej działce? Pomożemy w podjęciu decyzji!
Wybór projektu to dopiero początek. Naszym klientom doradzamy w przypadku niespodziewanych komplikacji w czasie budowy.
5 egzemplarz projektu, przedmiar robót, zgody na zmiany w projekcie, dziennik budowy.
Bezpłatna, szybka wysyłka
Gwarantujemy wysyłkę firmą kurierską, w ciągu maks. 3 dni roboczych od złożenia zamówienia.
Atrakcyjne rabaty
Kupując u nas, otrzymujesz rabat na nasze projekty garaży, altan czy ogrodzeń.
Obsługa posprzedażna
Kontakt z projektantem nie kończy się na zakupie projektu - pomagamy w procesie adaptacji, doradzamy w trakcie budowy.
FAQ
Umożliwiamy naszym klientom wprowadzanie we własnym zakresie zmian w naszych projektach. Muszą być one jednak naniesione przez uprawnionego projektanta. Dlatego najprostszym sposobem jest wykonanie ich wraz z procesem adaptacji. By znaleźć projektanta, który podejmie się tych zadań – udostępniamy wyszukiwarkę pod tym linkiem. Więcej o wprowadzaniu zmian w projekcie piszemy tutaj.
Oprócz gabarytów działki, na możliwość budowy domu wpływają także regulacje prawne oraz miejscowe, takie jak Warunki Zabudowy lub Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. O tym, czym są oraz jak je uzyskać piszemy dokładniej tutaj. Jeżeli masz wątpliwości co do zapisów dokumentów prawnych dotyczących Twojej działki, zapraszamy do kontaktu!
Przed uzyskaniem Pozwolenia na Budowę, niezbędne jest wykonanie Projektu Zagospodarowania Terenu oraz dostosowanie projektu budowlanego do konkretnej działki. Te indywidualne dla każdej działki prace wykonać musi projektant pracujący w danym regionie. Żeby ułatwić znalezienie osób zajmujących się adaptacją, na naszej stronie udostępniamy ich listę.
Większość projektów z naszej pracowni posłużyła już do budowy domu. Nie udostępniamy danych naszych inwestorów, jednak ci którzy zainteresowani są kontaktem z innymi budującymi mogą nawiązać go za pośrednictwem naszego forum.
