Logo

Koszt budowy domu

Kategorie: Finanse

Koszty budowy domu - zakres kosztorysu i jak jest on liczony


Nasze kosztorysy zawierają wycenę kosztów budowy domu w stanie deweloperskim czyli całkowicie wykończonym z zewnątrz wraz z rozprowadzeniem wszystkich instalacji i tynkami wewnętrznymi. Nie są uwzględnione elementy wykończenia i wyposażenia wnętrz charakteryzujące się dużą rozpiętością cen i mające decydujący wpływ na indywidualny charakter pomieszczeń:
- wykończenie ścian i podłóg (malowanie, glazura, wykładziny podłogowe itp.),
- osprzęt instalacyjny - tzw. "biały montaż" (przełączniki, gniazdka, krany, umywalki itp.)
- drzwi wewnętrzne


Nie uwzględniono również podatku VAT gdyż jest on różny w przypadku kompleksowego zlecenia robót lub ich wykonywania systemem gospodarczym.


Budowa metodą gospodarczą - przyjęto, że część prac (ok. 40%) inwestor wykona we własnym zakresie. Przybliżony udział poszczególnych składników w całości kosztów budowy wynosi:
- robocizna: ok. 17,7%
- materiały: ok. 76,1%
- sprzęt: ok. 6,2 %

System zlecony koszt minimalny - całość prac zlecona firmom wykonawczym przy minimalnych stawkach robocizny i narzutów.
Przybliżony udział poszczególnych składników w całości kosztów budowy wynosi:
- robocizna: ok. 20,4%
- materiały: ok. 74,0%
- sprzęt: ok. 5,6 %

System zlecony koszt minimalny i średni - całość prac zlecona firmom wykonawczym przy odpowiednio: minimalnych lub średnich stawkach robocizny i narzutów.
Przybliżony udział poszczególnych składników w całości kosztów budowy wynosi:
- robocizna: ok. 31,9%
- materiały: ok. 62,6%
- sprzęt: ok. 5,5 %


Przeczytaj też:

Ile kosztuje budowa własnego domu?

Ile kosztuje eksploatacja domu ?

Od czego zacząć drogę do własnego domu? Architekt, urzędy, przepisy.
Blog
03 Czerwiec 2023
Początek inwestycji w dom jednorodzinny może wydawać się przytłaczający. Decyzji do podjęcia jest wiele, a procedury urzędowe nie dla każdego są czytelne. Nikt z nas nie chce ulokować oszczędn
Minimalna wysokość pomieszczeń w domu jednorodzinnym
Blog
15 Maj 2023
  Mówiąc o projektach domów jednorodzinnych i aranżacji poszczególnych pomieszczeń, najczęściej skupiamy się przede wszystkim na tym, co znajduje się na ziemi i na wysokości naszego wzro
Dostosowanie budynku do potrzeb osób niepełnosprawnych
Blog
15 Maj 2023
  Budowa domu jednorodzinnego niemal zawsze jest procesem kosztownym i dość skomplikowanym. Wyzwanie to jest tym większe, gdy pod uwagę trzeba wziąć potrzeby osób z niepełnosprawnościami
Ile trwa budowa domu?
Blog
15 Maj 2023
  Powszechnie wiadomo, że budowa domu jednorodzinnego jest inwestycją nie tylko kosztowną, ale też czasochłonną. Każda osoba decydująca się na postawienie domu zdaje sobie sprawę z tego,
Dodaj jeszcze jeden projekt do porównania. (Możesz porównać do 4 produktów)
wyczyść