Kosztorys robót budowlanych
Koszty budowy domu – zakres kosztorysu i jak jest on liczony
Nasze kosztorysy zawierają wycenę kosztów budowy domu w stanie deweloperskim czyli całkowicie wykończonym z zewnątrz wraz z rozprowadzeniem wszystkich instalacji i tynkami wewnętrznymi. Nie są uwzględnione elementy wykończenia i wyposażenia wnętrz charakteryzujące się dużą rozpiętością cen i mające decydujący wpływ na indywidualny charakter pomieszczeń:
– wykończenie ścian i podłóg (malowanie, glazura, wykładziny podłogowe itp.),
– osprzęt instalacyjny – tzw. „biały montaż” (przełączniki, gniazdka, krany, umywalki itp.)
– drzwi wewnętrzne
Nie uwzględniono również podatku VAT gdyż jest on różny w przypadku kompleksowego zlecenia robót lub ich wykonywania systemem gospodarczym.
Budowa metodą gospodarczą – przyjęto, że część prac (ok. 40%) inwestor wykona we własnym zakresie. Przybliżony udział poszczególnych składników w całości kosztów budowy wynosi:
– robocizna: ok. 17,7%
– materiały: ok. 76,1%
– sprzęt: ok. 6,2 %
System zlecony koszt minimalny – całość prac zlecona firmom wykonawczym przy minimalnych stawkach robocizny i narzutów.
Przybliżony udział poszczególnych składników w całości kosztów budowy wynosi:
– robocizna: ok. 20,4%
– materiały: ok. 74,0%
– sprzęt: ok. 5,6 %
System zlecony koszt minimalny i średni – całość prac zlecona firmom wykonawczym przy odpowiednio: minimalnych lub średnich stawkach robocizny i narzutów.
Przybliżony udział poszczególnych składników w całości kosztów budowy wynosi:
– robocizna: ok. 31,9%
– materiały: ok. 62,6%
– sprzęt: ok. 5,5 %
Poniżej zamieszczamy kosztorys małego domu z poddaszem użytkowym „WRÓBELEK”. Umożliwi on Państwu zapoznanie się z tym, co zawiera kosztorys i jego pochodne: przdmiar, wykaz materiałów oraz zestawienie wartości poszczególnych etapów budowy.
Szczegółowe kosztorysy dotyczące wybranych projektów znajdują się w zakładce KOSZTY umieszczonej w pasku pod wizualizacją. Projekty będące na etapie przygotowania nie posiadają takiej zakładki, gdyż kosztorysy sporządzane są w ostatniej fazie sporządzania dokumentacji technicznej. O bliższe informacje na ich temat prosimy zwracać się bezpośrednio do naszej Pracowni.
