Kosztorys robót budowlanych
Koszty budowy domu - zakres kosztorysu i jak jest on liczony
Nasze kosztorysy zawierają wycenę kosztów budowy domu w stanie deweloperskim czyli całkowicie wykończonym z zewnątrz wraz z rozprowadzeniem wszystkich instalacji i tynkami wewnętrznymi. Nie są uwzględnione elementy wykończenia i wyposażenia wnętrz charakteryzujące się dużą rozpiętością cen i mające decydujący wpływ na indywidualny charakter pomieszczeń:
- wykończenie ścian i podłóg (malowanie, glazura, wykładziny podłogowe itp.),
- osprzęt instalacyjny - tzw. "biały montaż" (przełączniki, gniazdka, krany, umywalki itp.)
- drzwi wewnętrzne
Nie uwzględniono również podatku VAT gdyż jest on różny w przypadku kompleksowego zlecenia robót lub ich wykonywania systemem gospodarczym.
Budowa metodą gospodarczą - przyjęto, że część prac (ok. 40%) inwestor wykona we własnym zakresie. Przybliżony udział poszczególnych składników w całości kosztów budowy wynosi:
- robocizna: ok. 17,7%
- materiały: ok. 76,1%
- sprzęt: ok. 6,2 %
System zlecony koszt minimalny - całość prac zlecona firmom wykonawczym przy minimalnych stawkach robocizny i narzutów.
Przybliżony udział poszczególnych składników w całości kosztów budowy wynosi:
- robocizna: ok. 20,4%
- materiały: ok. 74,0%
- sprzęt: ok. 5,6 %
System zlecony koszt minimalny i średni - całość prac zlecona firmom wykonawczym przy odpowiednio: minimalnych lub średnich stawkach robocizny i narzutów.
Przybliżony udział poszczególnych składników w całości kosztów budowy wynosi:
- robocizna: ok. 31,9%
- materiały: ok. 62,6%
- sprzęt: ok. 5,5 %
Szczegółowe kosztorysy dotyczące wybranych projektów znajdują się w sekcji Szacunkowe koszty budowy domu na stronie projektu poniżej rzutów budynku. Aktualizację kosztów do aktualnego poziomu cen można zamówić pod przyciskiem Zamów kosztorys. Projekty będące na etapie przygotowania nie posiadają takiej zakładki, gdyż kosztorysy wykonywane są w ostatniej fazie sporządzania dokumentacji technicznej.
Przeczytaj także: Ile kosztuje eksploatacja domu?
.jpg "FAKRO smartHome – wygoda, komfort i oszczędność czasu")
