Logo

Podpowiadamy 5 rozwiązań, które przyspieszą budowę domu jednorodzinnego

Kategorie: Finanse

Budowa domu jednorodzinnego to duże wyzwanie, wymagające dobrze przygotowanego planu i jego sprawnej realizacji. Podpowiadamy, na co zwrócić uwagę, by przyspieszyć ten wieloetapowy proces.

Jak przyspieszyć budowę domu?

Jak wybudować dom szybko i skutecznie?

Przede wszystkim warto się dobrze przygotować. Wybrać projekt domu, który będziemy mogli zrealizować w założonym budżecie i który będzie dopasowany do warunków, jakie oferuje nasza działka budowlana. Dokładnie zaplanować każdy kolejny etap inwestycji oraz dopełnić niezbędnych formalności związanych z urzędami i ekipą budowlanąDobrze przygotowany plan działań jest kluczowym czynnikiem pozwalającym na szybką budowę domu. Na początku inwestycji przyda nam się umiejętność czytania projektu domu jednorodzinnego.

Staranne przygotowanie planu realizacji poszczególnych etapów inwestycji

Budowa domu rozpoczyna się już na etapie koncepcji. Zakres potrzebnych prac jest ściśle związany z wybraną technologią budowy domuPlan dzielimy na etapy i dla każdego określamy czas realizacji, koszt oraz pożądany efekt. Bardzo ważne jest zaplanowanie poszczególnych prac w odpowiedniej kolejności, tak by logicznie z siebie wynikały. Najważniejsze etapy to:
  • przeprowadzenie formalności,
  • stan zerowy budowy,
  • stan surowy (otwarty, następnie zamknięty),
  • prace wykończeniowe,
  • zakończenie budowy wraz z wykończeniem wnętrz.
Elementem planu jest również kosztorys inwestorski – jak go przygotować, pisaliśmy w tym artykule. Budowa domu jak się do tego zabrać?

Czas to pieniądz, a najważniejsze są formalności

Pojedynczy błąd w dotrzymaniu terminowości łatwo pociąga  za sobą kolejne problemy. Dlatego czas poświęcony na przygotowanie planu budowy domu zaprocentuje oszczędnością czasu podczas realizacji poszczególnych etapów inwestycji. Na początku bardzo ważne jest dopełnienie wszystkich niezbędnych formalności. Do najważniejszych dokumentów, które trzeba przygotować przed budową domu, należą: pozwolenie na budowę domu lub zgłoszenie, projekt budowlany, dziennik budowy czy warunki przyłączenia do sieci. Do formalności powinniśmy zaliczyć także umowy i ustalenia z wykonawcą (firmą budowlaną). Więcej o przygotowaniu się do budowy od strony formalności pisaliśmy w artykule Jakie formalności czekają nas przed budową domu?. Czas to pieniądz Pamiętajmy, że dobry plan ochroni nas przed sytuacją, w której część robót zostanie wykonana w taki sposób, że uniemożliwi szybką i skuteczną realizację kolejnego etapu.

Budowa domu jednorodzinnego w jeden sezon – czy to możliwe?

Nie jest to łatwe zadanie, ale możliwe do wykonania. Bezwzględnie trzeba jednak pamiętać o tym, by nie przedkładać czasu na realizację nad jakość wykonania. Takie podejście może okazać się nie tylko kosztowne, ale i niebezpieczne. Jeśli zależy nam na szybkim przeprowadzeniu prac budowlanych, wszystkich formalności i zgód powinniśmy dopilnować jeszcze w zimie. Jeśli działka jest nieuzbrojona, również i tym powinniśmy się zająć wcześniej (w wielu przypadkach na podłączenie prądu możemy czekać kilka miesięcy). Jeśli wszystko jest gotowe, wczesną wiosną możemy przystąpić do prac budowlanych. Na jakie elementy budowy domu zwrócić uwage

Jak szybciej zbudować dom? Postaw na gotowe i sprawdzone rozwiązania

Im mniej skomplikowany projekt domu, tym szybszy proces budowy. Dlatego jeśli zależy nam na czasie, powinniśmy wybrać prosty projekt, który nie zawiera niestandardowych rozwiązań, takich jak łuki czy nietypowe przeszklenia, i nie zakłada wykorzystania trudnych w obróbce materiałów. Wybór klasycznego układu domu i sprawdzonych materiałów z pewnością pozwoli na sprawne zrealizowanie wszystkich etapów budowy domu. Czas oraz cena budowy zależą także od wybranego metrażuTechnologia tradycyjna w budownictwie to najlepszy wybór, jeżeli chcemy wybudować dom w szybkim tempie. Jak to wygląda w praktyce? Budowa domu na nieregularnej działce

Budowa domu – praktyczne porady: wybór nowoczesnych technologii w budowie tradycyjnej i bloczkami komórkowymi

Wybór odpowiedniej technologii budowy domu pozwala zaoszczędzić czas poświęcony na poszczególne etapy robót. Szybkim i sprawdzonym rozwiązaniem jest technologia murowana. Przy budowie najlepiej wykorzystać bloczki komórkowe. Dzięki temu, że są powszechnie stosowane, można kupić je w wielu wariantach i wymiarach. Do ich ułożenia możemy użyć zaprawy cienkowarstwowej, która szybko schnie, dlatego cały proces będzie przebiegał stosunkowo sprawnie. Tradycyjna zaprawa murarska nie tylko jest droższa, ale i wymaga czasochłonnego przygotowania przed użyciem.

Przyspieszenie budowy dzięki konstrukcji dachu z prefabrykowanych wiązar

Budowa dachu i fundamentów to dwa newralgiczne etapy robót. Położeniem fundamentów rozpoczynamy roboty budowlane. Poprawne wykonanie tego etapu jest kluczowe dla poprawnej realizacji kolejnych. Z kolei budową dachu domykamy bryłę budynku. Aby przyspieszyć budowę tego etapu, konstrukcję dachu możemy zbudować za pomocą elementów prefabrykowanych. Użycie więźby prefabrykowanej pozwala zbudować dach nie tylko szybciej, ale i taniej. konstrukcja dachu

Wykorzystanie stropów prefabrykowanych

Technologie prefabrykowane możemy również wykorzystać do budowy stropu. Takie rozwiązanie pozwoli nam wyraźnie przyspieszyć proces budowy domu. W tym wariancie stropy układa się ze specjalnego rodzaju płyt, tzw. płyt kanałowych. Takie rozwiązanie można znaleźć na przykład w projekcie domu Alt.

Tynk cienkowarstwowy kładziony przy pomocy agregatu

Przyspieszyć budowę pozwoli nam również wykorzystanie nowych technologii aplikacji materiałów budowlanych. Doskonałym przykładem w tym przypadku jest tynk cienkowarstwowy, który dzięki odpowiedniej konsystencji może być zaaplikowany za pomocą agregatu (wystarczy warstwa 1-5 mm). To znacznie szybsza metoda niż standardowa aplikacja ręczna, a jednocześnie bardzo precyzyjna i skuteczna.

Blacha płaska na rąbek stojący – zalety

Pokrycie dachu blachą jest dobrym rozwiązaniem dla wszystkich, którym zależy na szybkiej budowie domu. Użycie blachy wymaga zazwyczaj mniej pracy niż pokrycie klasyczną dachówką. Sprawdzoną i efektowną metodą łączenia blachy jest jej układanie na rąbek stojący. Tego rodzaju konstrukcja jest lekka, niedroga, prosta w montażu i prezentuje się bardzo estetycznie.

Ocieplenie poddasza pianką – skuteczna i trwała izolacja na poddaszu

Skuteczną i szybką metodą ocieplenia poddasza jest wykonanie izolacji natryskowej pianką poliuretanową. Jest to dobra alternatywa dla wełny mineralnej. Pianka doskonale izoluje, a dzięki temu, że możemy ją rozprowadzić za pomocą aplikatora, znacząco przyspieszamy proces ocieplenia poddasza. pianka natryskowa Jak wybudować dom w szybkim tempie? Niezbędne jest dobre przygotowanie, wcześniejsze załatwienie wszelkich pozwoleń i formalności oraz wykorzystanie najnowszych technologii budowlanych – zarówno w zakresie użytych materiałów, jak i sposobów ich wykorzystania.

Pozwolenie na budowę – wszystko, co powinieneś wiedzieć
Blog
20 Wrzesień 2022
Budowa domu jednorodzinnego jest procesem nie tylko czasochłonnym, ale również wymagającym konkretnych formalności. Najważniejszą z nich jest uzyskanie pozwolenia na budowę, dzięki któremu m
Prefabrykowane domy stalowe - ciekawostka czy przyszłość?
Blog
22 Lipiec 2022
Budynki posiadające konstrukcję w postaci stalowego szkieletu to stosunkowo nowa propozycja na naszym rynku domów jednorodzinnych. W budownictwie szkielet stalowy jest jednak stosowany już od wie
Wsparcie inwestycji deweloperskiej
Blog
13 Lipiec 2022
Projekt i działka to pierwszy etap inwestycji deweloperskiej. Następne to organizacja budowy oraz marketing! Wykorzystujemy już istniejące zaplecze techniczne i doświadczenie, by inwestycje de
Decyzja o warunkach zabudowy - wzór wniosku i jak je uzyskać?
Prawo
08 Styczeń 2022
Pisalismy już o tym, kiedy potrzebne są warunki zabudowy i do czego one służą. Procedura ich uzyskania nie jest skomplikowana, choć potrafi być nieoczekiwanie czasochłonna i opóźnić tym samym
Dodaj jeszcze jeden projekt do porównania. (Możesz porównać do 4 produktów)
wyczyść
Ta strona używa plików cookie w celu usprawnienia i ułatwienia dostępu do serwisu oraz prowadzenia danych statystycznych. Dalsze korzystanie z tej witryny oznacza akceptację tego stanu rzeczy.
Polityka Prywatności      
AKCEPTUJĘ